ボロボロの空き家を売却しない父

質問

切実に困ってます。

要介護の父がいます。その父名義の空き家が近所にあります。全く手入れなしのボロボロです。

【懸念事項】
・壁が落ちたり台風で瓦が飛んだりして隣家を破損させる度に謝罪と弁償などを行ってきた。
・迷惑をかけそうな箇所を見つける度に素人大工で修繕してきた。
・白アリが発生したと近所から苦情。
・タバコのポイ捨て場になった。
・不法投棄の場所になった。
・税金、保険料がかかってる。

はっきり言って百害あって一理なしです。早く売却して欲しいのですが、以下の理由で拒否してます。

・数年したら値上がりするからその時に売る。
・なんかあったら俺が対応する。
・思い出の家だ。

などなど本当にその場しのぎのデタラメで拒否してます。身内としては大迷惑です。

何とか売却させる方法はないでしょうか？

回答No.5

ithi · ベストアンサー

milesdavisjzさん、こんばんは。

記述はないけど、規模はどの位ですか？築何年位の家ですか？50年位経っているとしたら、おそらく、家の解体問題が浮上してくると思います。これは市役所と相談してください。更地にしてから、土地を売却してください。相当の金額が解体の資金として必要であることも考慮してください。
父親名義の土地家屋だといっても、結局、父親では対応できないでしょうね。民生委員みたいな方にお父さんに意見してもらうほかないですね。場合によっては、市役所の職員さんに来ていただいて、意見していただくほかないですね。

お礼

ありがとうございました

回答No.6

nagata2017

---------数年したら値上がりするからその時に売る----------
売れるのは土地だけです。それをよく理解してもらいましょう。
粗大ごみなどを置かれたら　更地にする経費がふくらみます。

------本当にその場しのぎのデタラメで拒否してます------
多少認知症の症状は出ていませんか ?　この物言いは少しその傾向からの発言に感じます。
成年後見制度も検討してもいいかなと思います。

回答No.4

runi_NGR

うちもほぼ同じ状況です。

お世話をしているハズのあなたは
お父さんにとって、お小言ばかり言う「うざい」存在なのかもしれません。
毎日世話をしているあなたより、
たまにお土産持って来て、調子のよい話をする親せきのことを信頼している。
なんてありませんか？

要するに
父ちゃんが信頼する人から根気よく何度も言ってもらうのが良いと思います。
娘とか
娘婿とか
孫とか

住民トラブル
火事
ゴミ屋敷
それらを話して

無理やり強引に話を進めると
遺産目当てで
生きている実の父から
お金では飽き足らず、土地まで奪われる
と、周り近所親戚に言いふらされる可能性が高いと思います。

うちもそうなのでよくわかります。

あと、どうせ詳しく見ないだろうし、行かないでしょうから
壊れていたから、少し片づけておいたよ
って言って、
ある程度まで撤去しておくのが良いと思います。

お父さんにとって
子育てしながら、貧しい昭和を生き抜いて、勝ち取った
思い出の城なので、
そうそう明け渡すのは嫌な気持ちはよくわかります。

それが時の流れなんだと
分かってもらうしかないと思います。

お礼

ありがとうございました

回答No.3

retorofan

質問者の方が男性で
親子一緒に住んでいるものとしての回答です。

「後のことはみんな俺が面倒みるから安心しろよ」
と父に話して、介護施設に入れる。
介護施設の費用は、問題の不動産を売って
それを充てる。

回答No.2

pm25dxj

父親の財産で弁償等の費用を出すしかないです。
父親か責任を取る！父親が対応する！と言っていますが実際に父親がどんな形で弁償等の対応や責任を取っているのか？問い詰めましたか？

又は弁護士に相談して家庭内訴訟で父親を訴えて強制的に売却か家の解体をさせるしかないと思います。

後は、要介護と有りますが、父親が寝たきりなら、父親には無断で
業者には頼まずに
自分達だけで屋根の瓦や板金を剥がした後、垂木やモヤ、棟木等を外してから外壁を外してその後筋交いを外すという形で少しづつ家を解体するやり方もあります。
父親には家を修繕する力はないんだから
老朽化した家を修繕するよりも壊れた場所少しづつ解体していく方が簡単だと思います。

回答No.1

merrysun

そこにボロ屋が立っていたら売れません。
「数年したら値上がりするからその時に売る。」
なら売却は一致していますね。
あなたの懸念は
「壁が落ちたり台風で瓦が飛んだりして隣家を破損させる度に謝罪と弁償などを行ってきた。」
今後も起こりえますのでボロ屋を解体し平地にしてしまえば
　売却しやすいし、高値で売れるし、謝罪と弁償もなくなります。
話し合ったら如何ですか？

お礼

ありがとうございました