家を買う時に

質問

希望の家があったとして、それを仲介手数料がお得で購入できる方法はないでしょうか？　その物件がいいという場合のみで、手数料なしで初めから売っているものとは別とします。

回答No.2

noname#263248 · ベストアンサー

仲介手数料は不変なのでお得にすることは難しいと思う
ただ不動産の価格は値下げ交渉できる可能性はあります

お礼

価格だけですね。ありがとうございます。

回答No.5

t_ohta

＞　同じ不動産会社というのは支店があるタイプのお店でしょうか？

支店が沢山あるような大手の不動産屋さんも、個人経営の小さな不動産屋さんも不動産取引のルールは同じですから、違法に営業している所でなければ何処でも一緒です。

お礼

どこでも同じなのですね。
ありがとうございました。

回答No.4

p-p

販売手数料があるということは建売か中古物件ですよね。
仲介業者は売主と購入者双方から手数料が取れます。

その物件の仲介業者が複数ある場合は
よその仲介業者から売られるくらいなら、手数料を値切ってでも販売する可能性はあります。
他で購入されれば売り上げがゼロになりますからね。

その物件の仲介業者が複数無いか調べて、うまく競争させれば良いです
ただし住宅業界は結構情報共有してるので、ばれれば一切値切りませんから　うまくやらないとダメですね

お礼

お礼遅くなりました。手数料値切れる可能性もありますか。
難しそうですね。できないといわれたら引き下がるのも一からやり直すのが面倒くさくなり、値切れなくても、購入するならそのまま話を進めることもあるかもしれないですね。回答ありがとうございました。

回答No.3

t_ohta

仲介手数料は不動産会社の売上になるモノですから値切り交渉は厳しいでしょう。
しいて可能性があるとしたら売り手側の不動産会社と同じ不動産会社に仲介を依頼することですかね。
両手取引になるので不動産会社としては値引きしやすい条件になりますが、後から値引き交渉をすると嫌われるので不動産会社に不動産の紹介を依頼する前に手数料交渉しておく方がいいでしょう。

お礼

同じ不動産会社というのは支店があるタイプのお店でしょうか？　家の値段なら値引いてくれるかもということですね。先に交渉しておくのですね。ありがとうございます。

回答No.1

hahaha8635

>>仲介手数料

仲介手数料を値切ろうと思うぐらいの人なら
買わないほうが吉

ローンを組むだろうから
https://www.chusho.meti.go.jp/pamflet/hakusyo/H30/h30/html/b2_1_2_1.html
30年ローンだとしても　人口は激減してるので　いまある価格より
安くなる（物価として）ことは確定されてます

都心以外は

https://www.biodic.go.jp/biodiversity/activity/policy/kyosei/23-1/files/1-9-2.pdf

お礼

今はすごく高いみたいですね。安くなるのでしょうか　
待っているうちに売れてしまいそうです。
ありがとうございます。