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住宅ローン 公庫財形？民間ローン？
gontazakaの回答
- gontazaka
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どの借り方が得かは今後の金利次第なので正解を言いあてられる人はいません。 一般的に1.公庫＋銀行が多いようですよ。 銀行の短期固定の低金利ローンを使えば当初の返済額を少なくできるし、公庫と組み合わせることで金利上昇時の返済額アップというリスクを最小限にできます。 今後の公庫の行方はとりあえず関係ありません、公庫がなくなっても既に実行されている融資には影響ありませんので。 2.の場合はcookiebiscuitさんの判断の通り長期固定のローンのほうが安全です。3年固定は返済額が少ないので得に感じますが、金利が大幅に上昇した場合にはモロに毎月の返済額に響いてきます。 今後、年収が大幅に増えるのならば別ですが。。。
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お礼
なるほど、やはり公庫を使う人が多いのですね。 この場合は、銀行で短期固定にしても金利上昇のリスクを少なくできる、公庫の行方はあまり心配することない等、疑問点がクリアになりました。 どうもありがとうございます。