ユーミーマンション1Rの防音性はどうですか？

質問

今度ユーミーマンションの1Rに入居予定なのですが、ネットのレビューを調べてみるとやたら「防音性が低い」という口コミがヒットします。
しかし、地元の不動産屋で聞く限りでは「ユーミーマンションは人気が高く空室が出てもすぐに埋まる」ということで人気は高いようです。
どの店舗でも言われましたし、実際に部屋を探していても、僅差で部屋が埋まった。ということも多く人気があるというのは嘘ではないと考えています。
ただ、そうすると防音性が低いという口コミの説明がつかず（もし防音性が低いのではあれば空室だらけになる可能性が高い）、やめた方が良いのか少し迷っています。
実際のところ防音性はどうなんでしょうか。また、なぜ実際の人気と口コミのレビューでここまで差があるのか分かる方（もしくは何か予測）がいたらご意見いただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

mimicann

私の知っているユーミーマンションは 界壁（部屋と部屋の間仕切壁）が軽鉄の壁になっています。
外壁は鉄筋コンクリートで、また 上下階のスラブは鉄筋コンクリートです。
即ち隣同士は木造の壁と遮音性能が変わりません。

上下階と外壁部は良いです。
木造でもそうですが、上下階の音が一番気になります。上下階の遮音性は良いので、隣室が静かな人が住めば気にならないでしょう。

ついでに外壁部は良いので、気密性・断熱性能は高いです。エアコンの効きがよく光熱費を抑えられると言うことです。