家を建てるとしたら、、、

質問

一軒家の住宅を建てるとした時、譲れないポイントについて教えてください
(複数回答可)
例えば、デザイン性・間取り・耐震性等、、、
同時に年齢、性別、家族構成等も教えて頂けると助かります。

回答No.4

mickeypooh · ベストアンサー

50代夫婦と子供女3人。
建坪３７坪で建てたのは一番上が3歳の頃なので約20年経ちます。
子供が小さければ二階にもトイレと洗面所は必須です、朝も朝の支度が重なりますしね。　各部屋にテレビジャックとＬＡＮ口1か所（今ほど無線LANが普及すると思わなかったので）／コンセントは3か所、トイレに窓があれば換気扇は不要、お風呂には暖房送風機能付換気扇（これで冬の寒い日は温めてから入れるし、洗濯物も乾かせます）、玄関から台所までの動線、和室が必要、ピアノを置くところには根太を多めに、書斎は本がとっても多いのでそこも根太を多めに。
台所の裏口必須。和室の押し入れが階段横なので階段下まで使えるように開けてもらいました。
クローゼットのポールは手前と奥に2本。廊下が狭いため扉は部屋側へ開けるようにする、狭い部屋は引き戸にする。
物が多いので屋根裏収納と玄関横に収納スペースを作ってもらいました。
あと玄関にもコンセントはあった方が良いです。
後悔しているのは玄関の窓をはめ殺しにしてしまったので西日が強い夏は地獄の様に暑いです。また北側玄関なので玄関ポーチのサイディング屋根にはすぐに苔が付くので早めに苔を落とすか屋根吹替をしないと雨漏りの原因になるとのことです。
後は駐車スペース、うちは変形の土地なので場所を選べないこともありましたが目の前の道路が狭いこともあり左にしか出られないスペースになってしまいました、後は子供の自転車は車をの横を通ってしまうことになるとキズ付けてしまうことが多いので自転車置き場も考えた方がよいです。
長々と思ったことをすみませんでした。少しでも参考になれば。

お礼

貴重なご意見、参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.5

OldHelper

まず土地ですが、平坦地で水害の心配がない地域。
幼児も高齢者も自分の足で移動できる平坦地です。
土地の標高と、近隣河川の水位と非常時水位を確認しておくことです。
建物は10～15年程度でメンテナンスの必要がありますから、メンテナンスしやすいことですね。
間取りなどは家族構成が10年単位で変化していくので、変化に対応できる工夫ですね。
収納の確保など基本的なことは省略します。
70代男、建設会社で40年勤務し、現在は夫婦住まいです。
子供二人は嫁いで出て行きました。
元子供部屋が夫婦の趣味の部屋に変わっています。

回答No.3

sp550uz

一軒家を建てて20年経過。男、52歳、夫婦と子供2人。建てたときは二世帯（義父母）住宅。なので、2Ｆにもキッチンとトイレとシャワーブースなどの水回り（洗面台とか洗濯機とか）あり。

デザインや間取りは、ハウスメーカーさんの得手不得手やウリがあるので、割愛。建てたときの「譲れないポイント」は、（風呂派じゃないので）シャワーブースが欲しかった。コレは今でも良かったと思っています。

後悔してること：築20年なので、ガタが来てます。特に、水道管。金属製の水道管なので、水漏れが近年で3回（3カ所）。2Ｆの水回り工事は、天井をくり抜いての作業。最近はプラ製らしいです。

雪国仕様の『全館暖房システム（セントラルヒーティング）』を採用して、約3年前に故障。ただ、今はその機械がメーカー撤退で、修理も交換も不可能。なので、全室にオイルヒーターかファンヒーター。ハウスメーカー曰く「今は（寒冷地仕様の）エアコンですから」とだけ。腹が立ってしょうがない。

交換や工事が簡単に済むような家が良いと思います。吹き抜けにすると、掃除も電球交換も大変です。あとは、Ｗｉ－Ｆｉを家の真ん中に設置することでしょうか。ウチは、当時自分しか使わなかったので、自室（家の端っこ）に、据え置きＰＣのLANを引き込みました。家族が使うようになってからは、中継機で飛ばしてます。

すみません。愚痴になりました。あと、『外壁や屋根の耐久性』も調べた方が良いですよ。何年くらいで塗り替えるかとか、張り替えや補修にいくらくらいかかるかも、聞いておいた方が良いでしょう。

回答No.2

eroero4649

「夜にうるさくないこと」「大通りの近く（排気ガス）や高圧電線の下（電磁波）などの環境が悪い場所ではないこと」「水害や土砂崩れ災害に遭わない場所であること」ですかね。

あとは予算と好みでしょ。

回答No.1

iwashi01

予算でしょ