民法の質問です。

質問

ＢはＡから建物を賃借してその建物で生活している。Ａはその建物をＣに売却し、建物の所有権の登記をＣに移転した。ＣがＢに対して建物の明け渡しを求めた場合、Ｂはこれに応じなければなりませんか？

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

応じる必要なし、です。

　不動産賃借権の対抗要件は「占有」です。Bがそこに住んで生活している以上、対抗要件は備えていることになります。

　よってBは、建物を明け渡す必要がありません。