• ベストアンサー

土地の運用について

domoku1943の回答

  • ベストアンサー
回答No.4

相生市市民農園はどうでしょうか。80坪あれば十二分に出来ますね。当地でも 学童農園として、幼稚園生区画、小学校三年生区画、一般区画などとして親子情操教育として学校と一体になって、農園の育成の世話はボランテイア、地元の農業世帯がやっています。 是非実現してください。JAの相王市で是非問い合わせてください。  以下を参考にしてください。 ●地域>>>>相生市 あいおい市民農園、やさいばたけ、経験がなくても大丈夫、農業のプロが自然と体に優しい有機農法を、スローフード、スローライフをサポートします。あなたも充実したひとときを過ごしてみませんか!自然にかえり、自然と遊び、トマト、なす、きゅうり、じゃがいも、野菜の実りを味わおう! 所在地 〒678-0044 兵庫県相生市野瀬1348番地外 問い合わせ先 JAあいおい TEL:0791-22-0690  ※固定資産税の減免措置も検討してみてください。

toruthan
質問者

お礼

丁寧にご回答頂き、ありがとうございます。 全く想像もしていなかったご提案で新鮮でした 一度相生市に相談してみたいと思います。

関連するQ&A

  • 土地利用について(兵庫県相生市駅前)

    アドバイスが頂けたら助かります。 嫁のお父さんが亡くなり遺産相続で兵庫県の相生駅近くに88坪の宅地を相続しました。ただ家の建てる予定はないので現状では固定資産税を払うだけで負担になっています。そこで○○ホームや○○建託にハイツ経営を提案したもらったり駐車場に利用する案とかを検討しました。(駐車場は需要がないので不可との回答でしたが)相生駅近くで電車には便利な場所なのですが地価は少しづつ下がってきている状態です。 2社のハイツ経営の提案はいづれも利益が出るような提案でしたが家賃保証は最初の10年間でその後は需要によって変動するとの事でした。ただし2社とも過去にデフォルト(支払が家賃収入を上回る事?)は1回もないと説明を受けました。これを信じていいのでしょうか?友人の一人で地方銀行に支店長をしている友達がいるのですがお客さんで何度かもめているケースがあるよとも聞いています。 いっその事売ってしまうという案もあるとは思うのですがせっかく相続した土地ですので有効に利用したい気持ちもあります。何か有効な利用方法等ないでしょうか? 長々と記載して申し訳ありませんが何か妙案をお持ちの方があればお教え頂ければ助かります。

  • 義父の土地に建てた家は?

    妻の父名義の土地に、家を建てました。妻へは相続されておらず 義父名義のままです。固定資産税も義父に払ってもらってます。 1)もし離婚した場合、どのような処理が適切なのでしょうか? 2)毎年少しづつ妻に贈与してもらうように、お願いしましたが   NOです。もし亡くなられ、相続税が払えない場合はどのように   すれば手放さなくても良いのでしょうか?   土地は住宅地の100坪です。

  • 土地の広さ

    40年ほど前に親が買った土地と建物がありまして、今回遺産相続という形で受け継いだのですが、この土地に関する質問です。 買った当時の土地の登記を見ると46坪と書かれているのですが、現在の固定資産税などの領収書?を見ると37坪と書かれています。親が持っている最中に一部分を売ったという話は聞いたことがなく、何で土地の広さが変わっているのだろうかと不思議です。建物の延べ床面積は昔も今も変わっていません。 どなたかわかる方、こういう可能性があるかもしれないというレベルでもいいのでよろしくお願いします。

  • 土地の無断使用に関する件

    12年前に約500坪の土地を相続し毎年固定資産を支払っています。 15年前までは宅地でしたが、家を取り壊し畑として利用しております。 私も都会に出て仕事をしており年に1度しか帰れません。 その土地200坪を知人が無断で農作物を作り続けています。 土地の無断使用の場合はどの様な罰があるのでしょうか 教えてください。

  • 土地の借地権について

    友人Aさんから相談を受けてまったくわからないことだったので、どなたか教えていただけませんでしょうか? Aさんは父親が建てた建物を1年前に遺産相続して所有しております。 土地は御祖父さんの持ち物で、先日御祖父さん亡くなって、土地の相続が発生しました。 相続人はお父さんの兄弟とAさんの兄弟(代襲相続)となります。 お父さんが建物を建てる際(約250年前)に御祖父さんとの間に土地の賃借契約をしている書類が出てきたそうです。 契約書には、(1)地代が現在の固定資産税を月割りした額より安く設定されており、(2)土地に関する税金は御祖父さんが支払うことになっておりました。 実際には、賃料が支払われていた証拠(振込み記録や領収書)はなく、一方、固定資産税はお父さんが支払いをしていた記録があるそうです。 (契約家賃よりお父さんが多く支払っているとのこと) また、Aさんが建物を相続してからは賃料を支払っている証拠はなく、固定資産税はAさんが支払っていたとのこと。 お父さんの兄弟から借地権は無効と言われているそうなのですが、Aさんは借地権を主張することはできないのでしょうか?

  • あなたなら空き土地を何に有効利用しますか?

    あなたなら空き土地をどう有効利用しますか?タイトルの道理ですが、中途半端な人口約11万人程度の田舎です。私自身の住居は別に有りますが、80坪と60坪の土地が遊んでいます。何でも良いのでこの土地の利用方法を面白いものから真剣な物まで幅広く意見を頂きたいと思います。出来れば人手がかからな事が良いですね。たとえばコインランドリー、駐車場などは思いつきますが、田舎なので需要が少ないように思います。一軒はまったく住宅の中に有りますが、もう一軒は別の場所に住宅の入り口の一角に有り周りは中古車センター、公民館、理髪店が隣に有ります。いろんなご意見(自分なら)こうしたいなどでも結構です。よろしくお願いします。

  • 不要な土地はどうしたら?

     過去に相続で15坪ぐらいの土地を取得しました。固定資産税を延々と払っているのみで持っていても不要な土地です。隣地の方にも要りませんか?と聞いてみたのですが、不要とのこと。ただで引き取ってもらってもいいくらいなのですが、どうしたら良いものでしょうか?自分が亡くなったときに相続税を物納するなどで可能でしょうか?知識がないものでよろしくお願いします。

  • 土地 貸借の方法を教えてください

    今月遺産相続により土地を相続しました。たった15坪ですが、そこに家を建てて住んでいる方との賃貸契約をいなければなりません。相続が遅れたために、住んでいる方からは2年間賃料はいただいておりません。 お伺いしたいことは、(1)賃料はどういう方法で決めればよいか。1年間の固定資産税は約2万円です。(2)貸借期間(?)は最高20年と聞いていますが、何年くらいで契約をするのがよいか。短い場合、長い場合の良いところと悪いところ。(3)売買と賃貸ではどちらが将来的に良いのか?近隣の方が最近土地を売りに出しましたが坪50万円ということでした。 その他気をつけなければならないことなど、いろいろ教えてください。よろしくお願いいたします。

  • 土地・家の相続の時期について

    5年前に義父の所有する土地(評価価格は一千万円以下です)に家を建てました。 その時点で土地の相続はせず義父の名義のままです。 義父から援助を受けたため,家屋は6対4(義父:夫)の共同名義となっております。 当然固定資産税などは全て夫の支払いです。 先日ある方から,土地は毎年数坪単位で相続をしていくのがよいと聞かされましたが,よい方法なのでしょうか。 また,全く同じ時期に夫の弟も義父の所有する土地に家を建てたのですが,弟はその時点で土地の相続を行ったと後になって聞きました。 万が一義父が亡くなった場合,我が家の土地も含めて遺産を分けることになるのだとしたら,こちらも生前に相続をしておいた方がよろしいのでしょうか。

  • 生前の土地の相続について

    現在、私は登記上、父親が所有する土地(約100坪)に住宅(50坪)を建てて 生活してます。いずれその土地は私が頂くことになっています。相続税等に関してはまったくの無知なのですが、知人から「どうせ土地を相続することが決まっているなら、年間90万?までなら無税で相続できるので少しずつ相続しなさい」といわれました。土地を分割して今から相続していくと節税になるとのことですが、 具体的には私はどのようにすると良いのでしょうか?