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足元を見られている気が・・・
booboothe2の回答
- booboothe2
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私も素人です。 が、申込書は法的権限がない物なので、解約しても別に違約金が発生するわけではないと思います。 申込金は払ってしまったのでしょうか？ たしか手付と申込は違って、手付は(購入金額の）三十パーセント以上払ってしまうと帰ってこないどころか購入しない場合訴えられちゃったりすることもありますが、申込金は普通帰ってくる物だと思います。 手付の場合も本来手付解約で、取られてしまうと思いますが、まだ申込の段階だったら間に合うと思います。 申込は基本的に取り消せます。 お話を聞いているとその物件にご納得いってないようだし、とりあえず他に気になる物件が出てきたとかいってとりけしてはどうでしょう？ もしどうしても売りたければ相手も値引きしようとするでしょうし、もしそれで他の方に売れてしまうようなら、縁がなかった物件だと思いますが。 大体いまどき中古物件で値引きなしなんて、考えられないと思います。 もっと他の物件を見てからでも遅くないと思いますよ。 欲しいと思うエリアの物件の大体の坪単価を調べてみて、本当に欲しいと思える、金額的にも妥当なものが見つかった上で、専門家の方(不動産コンサルタント）に物件をチェックしてもらうのが一番良いかもしれません。それをクリアして初めて契約してもいいと思います。 申込ってあくまでこれこれこの値段でなら買う意思(興味）があるという意思表示であって、契約ではないし、普通手付をはらうのは契約以降ですからね。 申込以降契約に至るまでにだめになることって実際高い買い物だけにあると思いますよ。もちろん不動産屋はいい顔はしませんが、変な物件買ったあとで責任をとってくれるわけじゃないし、だいたい売れなきゃ商売にならないわけだし。 後悔のないようにがんばって下さい。
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