賃貸アパート仲介手数料について

質問

先日賃貸アパートの内覧に行きました。
気に入った物件があったので契約を進めていましたが家賃28,000円に対して仲介手数料が37,800円でした。
少し高いなとは思ったのですが、当方不動産は素人なのでよくわかりません。妥当でしょうか？

回答No.5

gold19

ただの間違いか、項目が違っているかのどちらかだと思います。

仲介手数料28000円＋事務手数料7000円＝37800円(税込み)等

仲介手数料として、37800円を請求する馬鹿の業者はいません。
何も知らない新入社員が仲介手数料家賃1ヶ月(家賃28000円＋共益費7000円)と共益費も含めて仲介手数料を請求したとか、
そんな馬鹿な社員もいないと思いますけど・・・・。

回答No.3

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大家しています。

　不動産屋さんの仲介手数料は１ヶ月分以内と決められています。ただ、それに消費税は付きます。ですから、『家賃28,000円』なら、仲介手数料は30,240円までとなります。

　『37,800円』の内訳をお聞きになって行政の窓口に相談されてください。かなりキツイお灸がすえられるはずです。
　勿論、大家や『管理会社』も知らないでしょうから、そちらに聞いてもちゃんと対応するでしょう。

回答No.2

f272

賃貸アパートの仲介手数料は家賃の1か月分以内に法律で規制されています。
それ以上で認められるのは，依頼者の特別な依頼に基づき発生した広告費用等の「実費」ですが，そんなものがないのであれば悪質な不動産屋であるということでしょう。都道府県庁の宅地建物取引に関する苦情窓口に通報することも出来ますよ。

回答No.1

cat-in-boots

相場としては家賃一か月分が多いですが、どうしようもないです。