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預かり金の詳細とは？
LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）の回答
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なるほど。。 住み替え時はただでさえ出費がかさむのに 費用の内訳がクリアでないと不動産会社様への 不信感につながってしまいますよね。。。 以下、HOME'Sからの回答です。 --------------------------------------------------------------- まずはじめに【一時金とは】 一時金とは、賃貸契約の際に賃料とは別に借主が貸主に支払う金銭のことをいいます。 一般には、次のものが挙げられます。 ●敷金 ●保証金 ●権利金 ●礼金 ●更新料 また、入居申し込み時に支払うお金⇒申込金・預り金 契約締結後、物件の引き渡しまでに支払うお金⇒手付金 となっているのが一般的です。 一時金は商習慣などにより明らかな違いがあり、 関西、関東、中部と地域差が濃厚です。 一時金の中には「預かり金」として 退去時に返却されるものと、されないもの、 一部償却されるものがあります。 上記でもわかるように、預かり金は敷金や礼金と預かり金は また別の項目となります。 そして、今回はその物件をご契約されていますので どんな場合でも預かり金が100%返ってくるとはいいきれません。。。 仲介業者が借主に対して重要事項の説明を行いその説明書面を交付したかどうか？ そしてどの時点で貸主が貸します、という意思を表したかによって 判断が変わってくるかと思います。 今回は、預り金を渡した物件に対して契約が済んでいるので 支払っていた"預り金"が"手付金"に変換されている可能性もあります。 どちらにしろ、一時金に関して内訳を提示してもらえるように 要求することは可能なはずなので 再度不動産会社様へお問合せされてはいかがでしょうか？ --------------------------------------------------------------- HOME'S住まい探しのサポートセンターでは お客様の住み替えに関してのご質問やお悩みを 住まい探しのプロがお答えし サポートさせていただいております。 お気軽にお問合せくださいね(^^)
LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） プロフィール
「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」では 住まい探しのプロが、お客様と不動産会社の間に立ち、 中立な立場からアドバイスする無料サービスです。 このようなお悩み、ありませんか。 ・どこの不...
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