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中古戸建て、または、新築戸建ての購入に関して
中古戸建て、または、新築戸建ての購入時、 間違っているかも知れませんが、最初に手付けを払うと思うのですが、 その後、もし、何らかの理由によって、取りやめたいとき、 (1)手付金って戻ってくるのでしょうか？ (2)手付金支払い後、何日間以内なら契約解除可能という取り決めはあるのでしょうか？ 不動産会社に聞こうかと思ったのですが、”解約するの？”と思われたくなく質問しました。 分かる方、御教授をよろしくお願いいたします。
- jyjyjy121212
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「手付金」は一般的に、 客からすればもっといい条件の物件を見つけたら、放棄することで乗り換えることができる。 売り手からすれば、もっといい条件で売れそうになったら、倍返しすることで他の人に売ることができる。 というものです。
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- show1968
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中古戸建を購入して住んでいます。 (1)手付金払ってません。こちらは親に借りたりして 現金で用意がありましたが、 売り主さん側にローンが残っており、残金のローンを新たに組み直す 申請中だったので、私どもは払ってません。 その申請が通らなかったら売ってもらえない分、 そもそもの売値が安いという物件でした。 (2)仮契約書を交わしますので、そこに契約解除の条件が盛り込まれます。 ローン申請が影響したと記憶してます。
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お礼
ありがとうございます。 やはり、買い手が有利ですね。
補足
ありがとうございます。