中古戸建て、または、新築戸建ての購入に関して

質問

中古戸建て、または、新築戸建ての購入時、

間違っているかも知れませんが、最初に手付けを払うと思うのですが、

その後、もし、何らかの理由によって、取りやめたいとき、

(1)手付金って戻ってくるのでしょうか？

(2)手付金支払い後、何日間以内なら契約解除可能という取り決めはあるのでしょうか？

不動産会社に聞こうかと思ったのですが、”解約するの？”と思われたくなく質問しました。

分かる方、御教授をよろしくお願いいたします。

回答No.2

tzd78886 · ベストアンサー

「手付金」は一般的に、

客からすればもっといい条件の物件を見つけたら、放棄することで乗り換えることができる。

売り手からすれば、もっといい条件で売れそうになったら、倍返しすることで他の人に売ることができる。

というものです。

お礼

ありがとうございます。　やはり、買い手が有利ですね。

補足

ありがとうございます。

回答No.1

show1968

中古戸建を購入して住んでいます。

(1)手付金払ってません。こちらは親に借りたりして
　現金で用意がありましたが、
　売り主さん側にローンが残っており、残金のローンを新たに組み直す
　申請中だったので、私どもは払ってません。
　その申請が通らなかったら売ってもらえない分、
　そもそもの売値が安いという物件でした。

(2)仮契約書を交わしますので、そこに契約解除の条件が盛り込まれます。
　ローン申請が影響したと記憶してます。

お礼

ありがとうございます。

補足

ありがとうございます。