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新築の登記(建物図面・各階平面図)

2015/04/23 16:29

新築の登記を自分でやろうと思ってます。建物図面・各階平面図の建物図面の書き方に関して質問です。当該土地は、公図(旧土地台帳附属地図)のみで地積測量図はありません。また、杭が残っていたため測量をして貰いましたが境界確定はしておりません。そこで質問なのですが、建物図面は何を元に書けばいいでしょうか？公図をトレースすると実測とは大分違ってきます。境界からの距離を実測で入れると見た目がおかしいです。実測図をもとにすると隣地の方向線が入れられませんし、そもそも確定図ではありませんので根拠とするには微妙かと思ってます。この場合は見た目は置いておいて、境界は公図を元にして書き、境界から建物までの距離だけ正確に書けばいいのでしょうか？最終的には法務局に聞く予定ですが目安をお聞きしたいです。