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嫌がらせで家の名義変更をしたいのですが!
star460219の回答
- star460219
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他で回答されているような借地権契約書は、はたしてあるのでしょうか? 親族間の取引で、正式に契約書を作成し取り交わすでしょうか? お父様と伯父さんは兄弟ですので、「貸して?」「貸すよ!」という感じで 簡単に話が進んだのではないでしょうか? 兄弟間で堅苦しい契約書を作成したとは考えにくいのですが・・・・。 契約書の作成はなくとも、口約束だけでも契約は成立しますし。 因みに、伯父さんに対して地代の支払いはあったのでしょうか? 地代の支払いがなかったり、固定資産税相当額ぐらいの僅かな賃料を支払っていた 場合は、「使用貸借契約」となり、他の回答にある「借主有利」から逆転して 「貸主有利」となります。 この場合、貸主の意思により契約解除できますし、土地の返還も求められます。 「弁護士はお金だけとって何の役にも立たず・・」と書かれておりますが、 察するに弁護士でもお手上げだったのではないでしょうか? つまり、お母様の方の分が悪いということだったのでは? 親族間でもめるのは精神的に良くありませんし、現状でも相当のストレスを抱えている ようですので、多少費用は掛かりますが、利用していない不動産の固定資産税をいつまでも 納めているより、取り壊して更地にして返還し、以後一切の縁を断ち切って、新たな気持ち でスタートするのが、賢明なような気がします。
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お礼
返答ありがとうございます。 やはり、お父さんと叔父の間で契約書はなかったようです! 明日名義変更を法務局にいって聞いてみます。そこから頑張ってみます!ありがとうございました。 名義変更を受け入れてくれなかったら、取り壊しも考えてみます。