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退去してない賃貸の内覧
11月30日に退去立会いの予定で、行ったら不動産会社がお客を連れて来ていた。 すでに引越しは終わってて大切な物とかはなかったんですが。。 不動産会社には30日までの契約で前月に解約の書類も記載して家賃も納めてました。なので、まだ自分に権利はあると思うのですが、これって不動産業界で普通ですか？ 文句の一つも言いたいので教えてください。
- sakuramiti
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- satoshino
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「１１月３０日までは私に賃借権がある。」と声高に言いたい という事？ 言うのは良いですが、「自分は細かく小さな人間だ」 という事を声高にいう事になるのでは？ すでに第三者が住んでいるというのでしたら問題がありますが 内覧に逐一苦情を言うような生活をしていると 血圧が上がったりストレスで胃炎になりませんか？ 訴訟になるような問題であれば、苦情を言うのもアリですが 訴訟もできないような小さなことは（慰謝料などの損賠賠償請求できる問題ではありません） 対応しないほうが精神衛生上良いと思います。
- Willyt
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通常は一月前に契約解除の通知をして退去しますよね。家主さんはその時点で不動産屋に次の入居者を探してくれるように依頼をかけます。希望者が出たときには室内を見せるということはよくあることです。ただ、まだ退去していなかったり、契約期間が終わっていない場合にはその入居者の了解を取るのが筋で、それは拒否できるものですよ。ですからこれは貴方次第なのです。貴方が了解すれば中を見せることになるし、拒否すれば見せることはできません。ですから文句を言う筋合いの事ではありません。イヤなら断ればいいだけのことです。但し契約期間が残っていても鍵を返却してしまえば、その契約は終了したと見做されるのが普通です。そして家賃は日割りで返却されます。
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