設計士はどこまで設計しているんですか？

質問

一級建築士に設計してもらい確認申請が通りました。
建築会社で詳細図面を引いているようで、窓のサイズが大きすぎて入らないとか、隣地との隙間がないから排水管が通せないとか細かい問題が発生しています。
問題を避けるために床を上げようとするとプレカット済みなので余分に木材が必要で費用が発生するそうです。
設計時点で窓が入るか配管が通せるのかある程度は把握して設計するものだと思っていましたが、どうなんでしょうか？

回答No.7

microburst

こんばんは

　うちの場合、TVでやっている様な、「劇的・・・」をまねて、「この鴨居を取り払って、見通しの良い一部屋にすることはできるのか？」と尋ねたことが有りますが、建築した工務店が「これは構造物なので、とんでもないですよ」という答えでした。

　そこまで計算されているから信用ができるのです。

　デザイン重視で出来上がったものは、「中国の新幹線」、脱線したら　車両をうずめてしまった・・・
　それじゃ、いくらなんでも残念です。

　形だけデザインできても、構造強度は・・心配ですから、
後からエアコンを付ける」ときに「梁をぶち抜いちゃったり」、　配線で壁をはがさなくては無くてはならない・・なんてことにならないよう、

　とはいっても着工前なら、窓枠はどういったものを前提としているのか、etc

　「設計した建築士」と、「実際に建築する業者」で、きちんと見直ししてもらうのが妥当なのですが、「問題を避けるために床を上げようとするとプレカット済みなので」・・もう着工してしまっているような感じも受けますが、どうなのでしょうか？

　サッシの注文生産は可能ですが、設計の段階で、「予算」ははっきり提示していると思うのですが？

　「設計した建築士」と、きちんと話を着けないと、建築屋は　どこかで予算を削らなければならない。

　強気で交渉してください。

　いくら大工さんだって、「書いた通りの仕事をしました」じゃ、それはすまない話だし、徹底的に「設計した一級建築士」に　「こんなことも計算に入っていないのか？」と、交渉するべきです。

　私は家を建てるのは、災害に合って建て替える必要がある場合ですが、「サンプルのある何とか住宅」　例えば、積水、ナショナル、・・・あんまり評判が良くなくても、、○○○万円で家が建つーーーで我慢の使用も有りますが、それはやむなくの話。

　せっかくの「設計住宅」」なら、そんな妥協はしたくないのは当然でしょう。

　喧嘩するつもりで「設計し」と、「工務店、建築屋」との接見した交渉をさせる・・

　と、私ならそうしますけど、

　あんまり注文をつけすぎた設計だと、妥協をどこに持っていくか　というのも残念ですからね。

　そもそも「予算がはっきりしていて」設計したはずですから、設計士に、「建築屋からこういわれた」ということは、はっきり言うべきでしょう。

　多分、設計料から　建築にかかる増額分を引くと、無くなってしまうでしょうが、それは「設計士」の　予算の見誤りとして責任を負うのが　当然だと思います。

　悪質だと、「ここの線は　この高さではない」なんて言い出しかねないので、「姉羽」の例に倣って、苦情は早めに解決されれば幸いですが。

お礼

回答ありがとうございます。
明確に誰が悪いとするのは難しそうなので、強気では言いにくいです。
自分が考えた案自体が最初から図面に反映されていても余分に木材が必要なのかもしれないですし。
今回はなぜ後から問題が発生するのかが知りたかったので、色々な人の回答を見て大体わかりましたので丸く収めたいと思っています。