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住宅ローンの期間短縮による繰り上げ返済はお得なのか？
noname#11476の回答
一つ失念していた話があるので確認します。 そのローンは４年前に借りてから、他の金融機関などに借り換えはしていませんね？ 借り換えをしていた場合は借り替えた日が基準日となりますので、それから１０年間以上の返済期間があればＯＫです。 借り替えていなければ、「始めに借りた日」から１０年間の支払期間があれば減税は受けられます。 決して「残りの」返済期間が１０年をきるとだめという話ではありませんのでご注意ください。 あと読み違えていましたがまだ返済完了したのは３年なのですね。 では繰上返済後でも７年以上の返済期間があれば合計１０年を満たすので減税対象です。 で、もし将来また繰上返済することがあり、そのときに本当に１０年の期間（借り初めから返済完了まで）を下回る場合ですと、銀行員の言う期間短縮ではなく返済額圧縮にする方が得になる可能性はあります。 では。
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たびたびありがとうございました！ 大変大変助かりました。 no.6のほうにポイント付けさせていただきます！