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一人暮らしの初期費用は25万円位可能？
kyossy-の回答
ご存知かと思いますが敷金は大家さんの預けておくお金、礼金は大家さんの利益になるお金。 賃借人（借りる側）としては預けておくお金（= 破損などが無ければ退去時にあなたに戻ってくるお金）は損ではないので少しくらい高くても大丈夫ですが、礼金はゼロに近いほど嬉しいですよね。 物件の人気度・地域などによって大家さん側がそれぞれ何カ月にするか設定しているので、あなたの方で数多い物件の中から選択すれば良いと思います。 あなたの探している地域によりますが敷金1か月、礼金0カ月を中心に考えてみてはどうでしょうか？ 清掃は退去時にかかるところが多いかもしれませんが、払いこんである敷金から差し引かれると思います。 本来は大家さん側で負担すべきですけどね。 仲介手数料ゼロのところもあるようですが、色々な名目で諸費用を求められるケースが多いので、「だったら仲介手数料1カ月分払っていても大差ないな～」と後から思うケースもあるようです。 整理すると（概算）… ・前払い家賃 6万 ・敷金 6万 ・礼金 ゼロ ・仲介手数料 6万 ・保険 2万 ・鍵交換 1.5万（これも本来は大家さん側が負担すべきですが…） 家具はまずは必要最小限のものを買って、後から少しずつ買い足していけば良いと思います。 しかしカーテンは必要ですね。なのでとりあえず初期費用として、カーテンと家具・家電で5～10万として。 と考えると、礼金が6万円かかっても40万円の貯金ならば少しは余ります。 ネットの表記が間違っていることもあります。方角が間違っていることもありますので、実際に現地で物件を見て雰囲気などを感じとって下さい。しかし表記が間違っていることの方が少ないので、ネットの表記を信じて考えると良いと思います。 地域や人気度にもよりますが、敷金1か月・礼金1か月（もしくは0カ月）は普通にあると思いますよ。 但し敷金・礼金が両方ゼロの物件は、「ゼロゼロ物件」と言って賃料を高めにしてあることがあるのでご注意下さい。 素敵な暮らしが出来るとイイですね。頑張って下さい。 大手不動産会社で売買部門ではありますが管理職をしています。良かったら参考にして下さい。
noname#203300
noname#235729
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