分譲マンションの水道代の管理方法とは？

質問

• 分譲マンションの水道代は、入居者が検針し、金額を手書きして管理組合に振り込むか持参する必要があります。
• 高齢の管理者であるため、検針ミスや計算ミスの心配があります。
• 古い建物では、集合体での管理しかできず、個々のメーターをつける方法や外部への委託は難しい場合があります。

回答No.5

toro1964 · ベストアンサー

うちのマンションは築40年です。各戸水道局メーターですので事情は異なりますが、自主管理ですのでやはり長老顧問的な方が何名かいらっしゃいます。
現在、受水槽・高架水槽をやめて、水道増圧直結への切り替えをするべく検討会を月1回行っているのですが、来年度の総会では決議に持っていけそうです。

あなた様のマンションも受水槽・揚水ポンプ・高架水槽の維持管理費や水質の安全性、検針する理事さんへの報酬などを考えれば、初期費用はかかるにしても10年スパンで元は取れるのではないでしょうか。
会計担当の方が入居当時から同じ役職とはあまり好ましくもありませんし。監査もなあなあになっているかもしれません。

たぶん、マンションの理事ってあまりやりたがる人もいないので、そのままになっているのでしょう。うちのマンションは年度順番性なので必ず回ってきます。なので、割と長老の意見も聞くふりをしつつ民主的に運営されています。

色々気になっている点が多いようですが、あなた様もそのマンションの組合員です。意見をいうのは勇気がいるかもしれませんが、一度、理事を経験してみて自らの意見を発信するのも必要だと思います。

前に住んでいたマンションでは総会も参加せず委任状もださず、理事もかたくなに拒否する方が続出していましたが、そういう人が理事会運営にクレームをつけるのですから嫌になりましたね。。。。。

お礼

理事の苦労や運営状況がわかるので順番制は良さそうですね。総会の知らせが来たら参加して、理事の当番制を意見で出してみようと思います。「そういうなら初めに貴方が理事を」と言われたら素直に受けるつもりです。他の入居者のお宅からも水道代の件について同じ意見だと言われました。似た物件環境の方からの回答をいただき、すごく嬉しかったです。ありがとうございました。