トイレのリフォーム

質問

築15年のマンションです。トイレを流した後、ずーっとちょろちょ水が流れています。業者さんにみてもらったところ、部品交換が必要で約25000円（工事費・部品代込み　税別）と言われました。また最近のトイレは水の使用量も少なくなっているので、トイレ自体を取り換えれば年間15000円ほど水道代が安くなるといわれました。　質問(1)25000円の料金は妥当でしょうか　質問(2)トイレ自体を新しくすれば水道代の節約になるのでしょうか　質問(3)トイレの耐用年数って15年ほどなんでしょうか　　何分にもトイレの修理とか交換なんてやったことないので、まったくわかりません。宜しくお願い致します。

回答No.9

6xb

陶製のトイレなら割れない限り使用可です　中の器具を交換修理していれば　よいのです

お礼

アドバイスありがとうございます。いろいろ検討してみます。

回答No.8

Mokuzo100nenn

＞質問(1)25000円の料金は妥当でしょうか　

部品代２５００円、出張工事費２２５００円ってことなら妥当かも、、、。

＞質問(2)トイレ自体を新しくすれば水道代の節約になるのでしょうか

現在のトイレによりますが、節水トイレに帰れば水道水の節約になります。　

＞質問(3)トイレの耐用年数って15年ほどなんでしょうか　

耐用年数は５０年以上です。

お礼

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回答No.7

pct10968

じじいです。

トイレの止水栓を一時止めて、黒いゴムのフロート弁をホームセンターに持って行き同じものを購入して取り付ければ、数千円で済みます。

＞何分にもトイレの修理とか交換なんてやったことないので、まったくわかりません。

出張工事費が８０００円ぐらいで、フロート弁が２０００円とすれば、当然２５０００円は高いですね。

相見積りされては如何ですか？

自分で交換できなければ、後はどの辺の金額で妥協するかです。

交渉ですから、１５０００円でやってくれ！　でも良いと思います。

お礼

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回答No.6

terepoisi

回答が出そろっているところへさらに蛇足ではありますが

(1)25000円の料金は妥当でしょうか　

出張費+部品代で8000円くらいじゃないでしょうか。

(2)トイレ自体を新しくすれば水道代の節約になるのでしょうか　

なります。我が家でタンク式水洗からタンクレスの最新型に変えた時は水道代が激減しました。
水道使用料が他地域の倍くらいする地域なのでこれは助かりました。
家族に女性が多いとか在宅人数が多いご家庭ではより効果があると思います。
女が多いとペーパーの消費量も人数増しですから(笑)

お掃除に使う洗剤も、便器用、タイル用、消臭剤、タンク用のブルーのアレ、全部不要になり
トイレ用中性洗剤だけですみますし、超手軽になりました。
多少値が張っても体感費用対効果は抜群だと思います。
お掃除を担当する家族からはまちがいなく感謝されるでしょう。

(3)トイレの耐用年数って15年ほどなんでしょうか

暖房便座などは8年ですが、それ以外はメンテナンスしだいでしょう。
我が家の和式水洗は20年目くらいでリフォームしました。

お礼

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回答No.5

nitto3

フロート弁がへたって来てるのです。
まず水をためる時のフロート弁
ストレーナーにごみが詰まっていたり、
パッキンがへたっているのです。
もう一つは流す時のフロート、
タンクの出口にあります、黒いゴム製です、
これがすり減ってくるから、便器が黒くなってきます。
部品代はたいしてかからないです、
自分でやれば５千円以下で済むものです。
もう一社だけ相見積もりを取ってください。

トイレの水そんなにたくさんは使わないと思うよ。
全部なくなったとしてもそんなに安くはならないだろうね。

お礼

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回答No.4

hanashika

回答も出そろったようなのでこのへんで私感。
25000円はぼったくり、見たわけではないので正確性はないですが、要はパッキンがヘタって
いる可能性があり、単にそのパッキンを替えるだけです。
ホームセンターに行けば部品は売っています。大した金額ではないです。
自分で出来なければ近くのリフォーム店を探せばいいです。相見積取って比較検討を
するといいでしょう。
今後のリフォームを考えよく検討してみるのもいいでしょうね。長いお付き合いになりますよ。
馴染みになると電話一本で飛んできてくれ、頼まないことでもついでですから～とやって
くれるようになればいいですね。

お礼

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回答No.3

toukai3569

タンク内のフロートゴムの交換で便器に流れている水は止まると思います。便器メーカー調べてメーカーに見積依頼を２５０００円の内訳にフロートゴムの項目有りませんか。近くに設備機器販売店が有ればタンクの記号でフロートゴムクサリ付は６００円の消費税で購入可能ですよ。参考になるかな。

お礼

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回答No.2

ORUKA1951

チョロチョロ漏れている時にタンクの蓋を開けて原因を特定する。
・オーバーフローパイプの上まで水位がありそこに流れ込んでいる。
　ボールタップのパッキンの劣化ですからパッキンゴムを交換・・・100円程度
　　http://www.san-ei-web.co.jp/view.php?pageId=1009&dataId=3954

・オーバーフローまで達していない
　フロート弁の劣化ですからフロート弁を交換する。・・千円以下
　　http://www.san-ei-web.co.jp/view.php?pageId=1009&dataId=4044

　大抵はこれで止まるはずです。ボールタップ全体だって5,000円にしかならない。

　地元の信頼できる業者ではないのじゃないかと・・
　良く電話帳広告などで全国ネット、見積り無料を謳っている悪質な業者がいます。工事が決まれば取次ぎ費用として50%程度を吸い上げますから、実質12,500円
　( 工賃半人役7,500円+材料費5,000 )×２（実際の取り分＋口利き料）＝ 25,000円
　ちゃんとした業者なら、そんなネットに入らなくても忙しい。(^^)

　例えば水道局に聞いてみるとか・・

　なお、自分でできれば、千円以下で直ります。地元の金物店で相談されるとよいかと思います。

お礼

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回答No.1

black2005

恐らくボールタップ（満水時に給水を停止する機構）の劣化と思われます。
タンクの蓋を開けて、自分の目で確認してみましょうよ。
交換品はホームセンターなどで販売されているので、自分でも簡単にできます。
数千円で購入できるでしょう。

>(1)25000円の料金は妥当でしょうか　

相場の倍近いと思います。

>(2)トイレ自体を新しくすれば水道代の節約になるのでしょうか

仮に年間1.5万円節約になったとして、交換費用と相殺してみましょう。
何年で元が取れますか？

>トイレの耐用年数って15年ほどなんでしょうか

本体は50年だって持ちます。
但し、一部交換やメンテナンスが必要な部品は発生します。

お礼

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