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マンション売買の勧誘電話が多い
最近、マンションを売って欲しい、買って欲しいという電話が度々かかってきます。 正直、損するような話しか来ないのでいい加減にして欲しいのですが、経験者の皆さんはどのように断っていますか？ ガチャ切りすると逆ギレされるという話も聞きますが…
- soyokaze2020
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- localtombi
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- titelist1
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- jintoh1405
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- jintoh1405
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マンションを売って欲しい、買って欲しいという営業に対しては、「家族の持物だが、ここに住んでいない」と言って下さい。 区分所有者である持主がいないと判れば電話をかける理由がなくなります。 買ってくれという営業に対しては「マンションを買ったばかり」というのも効果があります。 いずれにせよ、言葉少なく会話をしないのがコツです。３つ以上の質問には応えないことです。 マンション営業経験のある私が、再度かける気を無くした応答です。
お礼
ありがとうございます。かかってくるのが、投資用マンションの売買勧誘なのです。 登記情報も調べられているようです。が、古い情報を言ってくるので流出元は某銀行と思われます。(前後で登記情報変更しているので他からの流出は考えにくい) 言葉少なく、ですね。やってみます。
だったら、これなら売ってもいいという多少無茶でも法外でも これでもかという値段を吹っ掛けるとかは？ 私は、一軒家なのできませんが。 ＦＰをやってることから投資関連の誘い話がありますね。 絶対に電話では乗りません。 こちらまで来てから聞きますと。アナタはオーナーなのだから 自分がいいという条件でないと売りませんというしかないですね。 買う場合も同じです。
お礼
ひどい業者は「相場価格」といって実勢の半額を買い取り価格として示してきます。追及するとレインズがどうこうといって丸め込もうとしたり… 逆に買って欲しいという業者は、経費申告でかろうじてプラスになるという設定でもってきます。実際にはローン利息、管理費、安すぎる修繕積立金、固定資産税など含めると余裕で赤字なのですが…ちょっと手数料が高過ぎるようです。
- toiawasedesuyo
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５４歳 男性 最も多い業者がスカイコートと言う会社だと思います 馬鹿なセールスの男性に聞いたら名簿は保険会社から買ったとか その様な名簿が売買されているようです 私の場合は、金が無いと断ります すると月一万円の投資で大丈夫と言ってきますので、じゃあ代わりに出してと 言うと向こうから切れます
お礼
代わりに出して、はいいですね。 スカイコートからかかってきたことはまだないので、名簿にも住み分けがあるのかもしれません。 それにしても投資で毎月持ち出しって、まったく意味がわかりませんよね。ハイリスクノーリターンではノータリーンです。
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お礼
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