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頭金を親、ローンを息子が出した新築一戸建ての売却
息子が結婚し、新築一戸建て住宅を購入して同居することになりました。 親が頭金2000万円を出し、息子が1000万円のローンを組んで購入。 しかし嫁との折り合いが悪く、半年で息子夫婦が家を出て別居することになりました。 息子はローンは払い続けるのでそのまま住んでもいいと言っているのですが、老夫婦2人には広すぎて管理も大変ですし、貯金は頭金に全部使って維持費もないので、いずれ家を手放すことになるのではと危惧しています。 息子夫婦が老後の面倒を見るという約束を反故にされた上に、親が死ねば息子夫婦がこの家に住むと考えると悔しいので売却も考えています。 それなら家が新しいうちに早く売ったほうが得でしょうか？ その場合、売却したお金で中古住宅かマンションを購入し、娘と住んで親の死後は娘に残してやりたいと思っているのですが、ローンがあることを考える手元にどれだけお金が残るか分からず不安です。 売却とこのまま住み続けるのと、どちらがいいのか悩んでいます。 どうかアドバイスをお願いいたします。
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叔父（59才）の話になるのですが、頭金無しで新築一戸建ての購入を考えているみたいなのです、年収は５５０～６００万円で貯蓄はわかりません。家族は伯父、叔母に息子の３人です、伯父は年齢もいっているので息子さん（27才）の名義で信用金庫から住宅ローンを組むようです（もちろん息子の同意のもと） 息子さんの結婚の事も考え３ＬＤＫ～４ＬＤＫの家を建築しようとしています。 ちなみに土地はあるそうです。 建築費１５００～１８００万円位で考えているらしいのですが、この場合の平均的な返済期間やローンの利息、月々の支払い等ははいくら位になるのでしょうか？生活して行けるのでしょうか？伯父は自営業なので定年はありません。勿論健康であればの話しですが、息子さんと一緒にローン返済を考えているのだと思いますが、頭金無しと言うのが心配になります。 今後の私の参考の為にも色々なお話をお聞かせ頂ければ幸いです。
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