• ベストアンサー

新築住宅を購入した後の税金の手続きは?

noname#24736の回答

noname#24736
noname#24736
回答No.2

新築住宅を取得した場合は、取得の時期と、規定の条件に該当すれば不動産取得税の軽減措置が受けられます。 取得後60日以内の手続きが必要です。 詳細は、県税事務所に問い合わせてください。 東京都の場合が、下記のページに説明されています。 「新築住宅を取得した場合の不動産取得税の軽減は」http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/f-02.htm 上記のページの最終行から、この手続きの方法のページへ飛べます。

参考URL:
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/f-02.htm

関連するQ&A

  • 住宅ローンと確定申告について

    昨年12月にマンションのローンを一括返済し、今年の3月に中古(築15年)の一戸建てを銀行の35年ローンで購入しました。 今年中に何か手続きが必要だったのでしょうか? 来年の確定申告の手続きをしたら、来年末に年末調整で還付金が戻りますか? また、住宅に関しての還付は何年あるのでしょうか?

  • 住宅ローンと確定申告について

    '04年10月に新築で住宅購入の手続きをし、12月末に住民票を移しました。 ローンは銀行と住宅金融公庫からの借り入れなのですが、公庫のほうのローンの開始が'05年1月からとなってしまい、今年の確定申告は銀行分のみでした。 来年公庫分の確定申告をしなければならないと思うのですが、また住民票写し、登記簿などの必要書類を用意し、全く同じように申告しないといけないのでしょうか?

  • 住宅を購入したら

    今年の9月に住宅ローンを組みました 確定申告すると 税金が戻ってきたり 軽くなったりするから 調べたらいいと 先輩に言われたんですが いつ どのような 手続きをすればいいのでしょうか 教えて下さい サラリーマンです

  • 新築マンション購入に伴う確定申告について(初回)

    昨年の10月に新築マンションを購入し入居しました。 お恥ずかしいところ、今年の3/15迄に確定申告の手続きをする事ができませんでした。 初めての事で、国税ど庁のHPを見てもあまりよく理解ができません。 どなたか必要な提出書類及び、確定申告書の作成方法を教えてください。 ※住宅ローン:地方銀行利用 ※確定申告書は、国税庁のHPでの作成を希望(郵送提出) どうぞ、よろしくお願いします。

  • 住宅購入時の確定申告について

    確定申告というものをしたことがないのでどなたかご教授下さい。 去年住居(一戸建て)を購入しました(12月下旬決済)。 自分達で貯めた貯金と親からの融資で頭金を支払い、残りを住宅ローンとしています。 確定申告はどのような手続き、書類が必要なのでしょうか? また、親から融資を受けている分に対して何らかの手続きが必要なのでしょうか? 全くの素人で申し訳ありませんが、宜しくお願いします。

  • 住宅売却について

    一戸建ての家を売却することになったのですが、確定申告をする必要はあるのでしょうか? 3月までに売却するのと4月では税金が変わってくるのでしょうか?また、損した場合はどうなのでしょうか?家のローンはありません。よろしくお願いします。

  • 住宅借入金等特別控除について

    すみませんが、誰か教えてください。 サラリーマンをしています。 昨年10月に新築一戸建てを購入しました。 確定申告のことは友人に聞いていましたが、ここから先が異例のことで気になっています。 それと、確定申告の用紙は何もせずとも向こうから送ってくるものなのでしょうか? 教えてください。 <質問> 家のローンはすでに始まっていますが、住民票を移したのが今年の1月の場合、確定申告はこの2月、3月ではなくて来年(2007年)になってしまうのでしょうか? そうであれば、やはりこの一年間まるまるの分の控除は無しということになるのですか? ご存知の方よろしくお願いします。

  • 住宅購入にあたって、出来ることは?

    今年の11月ぐらいまでに、住宅(新築)を購入しようと考えています。住宅を購入した場合、確定申告を行えば住宅取得の特別控除が受けられる事は知っているですが、他に住宅費用(税金、ローン等)が少しでも節約できる方法があれば、教えてください。なにぶん、初めてですので無知ですし、高い買い物ですので出来る限りの工夫はしたいと思います。宜しくお願いします。

  • 新築住宅 登記が遅れています。

    こんばんは。 私がかなり無知のため、このような質問をするのはお恥ずかしいのですが、詳しい方にお答えいただけたら幸いです。 去年の4月に義父名義の土地に新築住宅が完成し、住み始めています。 住宅が出来た際に登記の手続きもしなければ・・・。と、思っていたのですが、手続きに結構お金がかかるというのと、必ずしも登記が必要な訳でもないと言う話を鵜呑みにしてしまっていたので、今登記をしていない状態です。 それと、ローンは主人の勤め先から700万借りていて、ローンを受ける際にも、登記が必要でなかった為(完成住宅の写真でOKでした。)、余計に手続きが後回しになってしまったのも原因です。 今度の確定申告でローンの控除を受けるつもりで手続きを調べたところ、登記簿謄本が要る事を知り、登記の事をいろいろと調べたら、 『表示登記は新築住宅完成後一ヶ月以内にしなければならない。違反した場合は罰金』と書かれてあったので焦っています。 表示登記の義務があるという事は全く知りませんでしたし、建築をお願いした工務店さんも、そのようなことは全く言っていなかったので、寝耳に水という感じです。 我が家の場合は罰金の対象ですよね? うちは小額ながらもやはりローンを組んでいますし、確定申告で少しでも控除があれば助かりますから、今からでも登記の手続きをしようと思っています。 登記には表示登記と保存登記があるようですが、表示登記だけで確定申告の手続きがとれますか? やはり両方必要なのでしょうか? また、その際のだいたいの費用や、登記遅延の罰金の相場も教えていただけたらうれしいです。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローン控除のための税務署への手続き方法

    今年の3月に新居に引っ越してきました。新しい住まいの住宅ローンの契約は、昨年の11月頃に三井住友銀行のフラット35で契約しました。 その際に、担当の人から、2018年の3月頃に引っ越しが完了して、住民票を新居の住所に移したら、住民票の写しを銀行に提出することや、その後に自分で税務署に行って、住宅ローン控除を受けるための手続きを行うようにしてくださいとの話をしてもらいました。 ただ、あまりその時に住宅ローン控除に関する知識がほぼなく、とりあえず引っ越しが完了してから取り掛かろうと思っていたのですが、 引っ越しが完了してからもいろいろと手続きなどが多くて、この住宅ローン控除の手続きのことを思い出しました。 年末の源泉徴収の際に、還付金があるとのことで、金額が大きいと感じたため早く手続きしたいです。 googleで”住宅ローン減税 税務署”などでググってみたところ、次のようなサイトがみつかりました。 https://www.flat35.com/user/helpful/kakutei2.html こちらのサイトを読んだところ、 確定申告を行う必要があるとのことでした。 確定申告の時期は ”平成30年は、2月16日(金)から3月15日(木)が確定申告の期間です。ただし、還付申告は1月から行えます。” とのことでした。 私が引っ越してきたのが3月11日で、住民票を移したのは14日ごろだったと思うのですが、今年度の申請はできなかったということでしょうか? 来年の確定申告で申請可能ということでしょうか? また、確定申告で必要な”残高証明書”というのを三井住友からまだ受け取っていないのですが、これをいつ受け取ることができるのかなどを問い合わせるネットからの問い合わせ窓口などはありますでしょうか? どうぞ、ご教示の程よろしくお願い致します。