住宅ローンと確定申告について

質問

'04年10月に新築で住宅購入の手続きをし、12月末に住民票を移しました。
ローンは銀行と住宅金融公庫からの借り入れなのですが、公庫のほうのローンの開始が'05年1月からとなってしまい、今年の確定申告は銀行分のみでした。
来年公庫分の確定申告をしなければならないと思うのですが、また住民票写し、登記簿などの必要書類を用意し、全く同じように申告しないといけないのでしょうか？

回答No.1

1234toto · ベストアンサー

お仕事はサラリーマン(給与所得者)で普段は、年末調整だけで済ませられる方ですね。

そして、今年は、ローン控除を受ける初年のため確定申告をしたということを前提として。。。。

今年は、職場で年末調整で可能です。

税務署から「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」(緑色のインクで印刷されています。)が届いていますか?

上記の用紙と、金融機関からくるはずの「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」を用意してください。
それを元に「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」に記入して、その他の年末調整の書類と共に職場に提出すればよいでしょう。

参考URLは年末調整事務をする方(つまり勤め先)のための資料ですが、書き方の参考にしてください。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/category/pamph/gensen/4286/08.pdf

お礼

早速の回答ありがとうございます。
説明不足ですみません。
給与所得者で普段は年末調整をしている者です。
税務署から「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」は届いております。
そして金融機関から、銀行のローンの「年末残高等証明書」と公庫の「年末残高等証明書」の2通も届いております。
いただいた回答を今一度確認したいのですが、確定申告した時は銀行のローンの「年末残高等証明書」のみの申告で、年末調整は確定申告済みを前提としているので、公庫の分はだめだと思ったのですが、年末調整で銀行と公庫の残高を合計して提出してよいということですね？
それなら2度手間にならないのでうれしいです。
お手数ですが、再度回答よろしくお願いします。

回答No.3

1234toto

>確定申告した時は銀行のローンの「年末残高等証明書」のみの申告で、年末調整は確定申告済みを前提としているので、公庫の分はだめだと思ったのですが、年末調整で銀行と公庫の残高を合計して提出してよいということですね？

良いのです。
そもそも、確定申告のときも、住宅購入の、契約書のコピーは提出したけど、ローンの契約書のそれは、提出していないでしょ。

ただ
1,去年は、銀行ローンのみ
2,今年は、銀行ローン＋公庫のローン
となりますので、今年の控除額は、「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」に記載してあるはずの控除額(用紙の右下付近の欄に記入があるはず。)よりも多額になるはずです。
会社の経理の人が不振に思い訊いてくるかもしれませんので「今年から、公庫の分が入った」事を説明する心積もりはしておいた方が良いでしょう。

今年初めて「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」を書くと思います。記載のしかたは、よくお読みになるようお勧めします。

お礼

わかりやすい回答ありがとうございます。
今年の控除額は、「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」に記載してある控除額よりも確かに多額になるので不安でしたが、大丈夫といことで安心しました。
どうもありがとうございました。

回答No.2

umekiri

＃１とは別の者ですが、
まず、住宅取得控除は初年度は各自で税務署に届出・確定申告を行わなくてはなりません。
次の年からは税務署から来る通知を添付すれば会社で年末調整としてやってもらえます。
ただ、私は２箇所からローンを借りていないので、
２箇所の場合はどうなるのか、詳しくは分かりません。

基本的には・・・と言うことでの回答です。