家の固定資産としての耐用年数は何年ですか？

質問

家の固定資産としての耐用年数は何年ですか？
何年経つと価値がなくなるのでしょうか？

回答No.2

hinode11 · ベストアンサー

住宅の法定耐用年数は次の通りです。

鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造の住宅の法定耐用年数は４７年です。税法は新築から４７年経つと価値がなくなると見ているようです。

同様に、
・れんが造、石造又はブロック造のもの　　　　　　　　　　　　　　　　
３８年

・金属造のもの（骨格材の肉厚が四ミリメートルを超えるものに限る。）　
３４年

・金属造のもの（骨格材の肉厚が三ミリメートルを超え四ミリメートル以下のものに限る。）
２７年

・金属造のもの（骨格材の肉厚が三ミリメートル以下のものに限る。）
１９年

・木造又は合成樹脂造のもの
２２年

・木骨モルタル造のもの
２０年

です。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

neco-22

どんな大きさの、どんな構造で、いつ建った家かわかりませんので、
なんとも申し上げられませんが…

建物の構造(木造か鉄骨か等）と用途(住宅か事務所か等）によってかなり違います。
ごくごく大雑把に、木造で20年前後、鉄筋で40年前後でしょうか。

どのような意味で価値がなくなるを指すのでしょう。
うちは60年前の木造ですが、十分住んでます。
空き家でほっておくと10年でもボロボロです。

簿記上、減価償却でなら、定額法で、最後の年は1円残しです。

100万円、耐用年数40年の家なら、
1年目から39年目は毎年25,000円償却
40年目は24,999円償却
帳簿には1円残します。
家を取り壊したり、売却した時に1円を償却します。

減価償却について、詳しくは国税庁のホームページをご覧ください、

お礼

ご回答ありがとうございました。