• 締切済み

道路工事に伴うブロックのひび割れ(クレーマー)

現在、道路工事を行っています。 工事が原因で、ブロック塀にクラックが入ったと近隣住民から言われました。 しかし、工事前の写真を確認したところ、工事前からヒビが入っていたと説明したところ、写真を撮った以外のところにヒビが入ったと主張します。 どう考えても、工事でのヒビとは考えられないと説明したけど、聞き入れてもらえません。 また、工事を行うためには、建物を全部調査しなければ工事をさせないとか、裁判所に手続きをして工事を中止させて、損害の賠償請求すると話しています。 このような場合、工事とクラックの因果関係は誰が証明しなければならないのでしょうか?

みんなの回答

回答No.3

>工事とクラックの因果関係は誰が証明しなければならないのでしょうか? 訴える側は因果関係があることを証明しないといけないし、 訴えられた側は因果関係がないことを証明します。 できたほうが勝ちです。 訴えられて工事が止まる前に、とっとと工事を終わらせてしまうか、 わずかばかりの金を握らせてなかったことにするかどっちかですね。

回答No.2

認めてしまったら相手の思うつぼです。 工事との因果関係を証明するのはあちらの仕事です。 目に見える位置にひび割れがあるのなら、ヒビに侵入したホコリを採取してみてはいかがでしょうか。何時頃のものかわかるかもしれません。

  • 150715
  • ベストアンサー率19% (841/4396)
回答No.1

証明する義務は、訴えた側にあると思いますが。

関連するQ&A

  • 私道境界線トラブル

    私道の突き当たり(ブロック塀がある)の裏側に分譲マンションが建築され非常口をつくる為、住民の了解なくブロック塀を取り壊すと連絡が ありました。強行するようであれば損害賠償を請求しようと思っておりますが、取りあえずブロック塀の取り壊しを中止させる方法はあるでしょうか?(警察を立ち会わせるとか)

  • 道路工事による外壁のひび割れ

    お世話になります。 家の外壁・屋根の塗装を業者に依頼したときの話です。 家には、道路に面した外壁(北側)だけ、大きなひび割れがありました。 塗装屋さん曰く、表面部分だけがひび割れており、モルタルは問題ないので、 塗装をすればきれいになるとの事でした。 その話の中で塗装屋さんから、 「水道管やガス管等の道路を大きく掘る工事があると、こういう風になりやすい」と言われました。 ※確かに数年前にガス管の工事があり、大きく掘っていました。 そこで気になったのですが、道路工事等で家に損害があった場合、修繕費用は請求できるのでしょうか。 できるとすれば、どこにできますか。どうやればできますか。 近々、水道管の工事が近隣で行われるようで、気になっています。

  • 下水道工事によるブロック塀のひび割れ

    先日、玄関先の紫陽花を剪定していたところ、プロック塀に縦に大きな亀裂が…。 思えば、半年ほど前に家の前で下水道工事をしてたので、その時に亀裂が入ったものと思われます。ただ、ちょうど紫陽花で隠れてる場所なので、工事後に確認等をしてませんでした。 やはり、こういう場合は先方に修理をしてもらうのは無理でしょうか。 それとも、こういう工事の場合は工事前に写真を撮ってると聞いたりするので、先方に連絡してみるのもありでしょうか。 よろしくお願いします。

  • 鉄筋なしのブロック塀工事

    数年前にした家の周りのブロック塀工事で、鉄筋を入れずに手抜き工事をされた場合、どうすれば宜しいのでしょうか?

  • 隣地のブロック塀が当方の土地に入りこみ、ひび割れもして老朽化しているので直して欲しいのですが・・・・。

    土地を分割して購入し、現在、家を建築中なのですが 隣地の方のブロック塀が、当方の土地に入り込んでおり ひび割れなども発生しているので、直して欲しいと お願いしましたが、なかなか応じてくれません。 ブロック塀の入り込み方も、当方は、実際クラックも入って いるので、結構わん曲して入り込んでいると思うのですが、 向こうの方はそんなに入り込んでいない と言って、聞き入れていただけません。(クラックが入っているの は事実です。) 実際に土地を分割した際に、計測した結果、 ブロック塀の真ん中あたりに境界線が入り込んでいるように、 わん曲しているのは間違いないと思うのですが 「それは、そちら側の計測結果で、こちらも測量士を頼んで 計測するまでは、入り込んでいるかわからない」などと 計測した印しも付いているのに 話を2転、3転してさせ、なかなか話が前進していきません。。 しかも、いつ計測して頂けるかわかりません。 (今はできないとの一点張りです。) あげくの果てには、問題が起きてから、法律にそって対応しましょう という提案をしてくる始末で(天災の場合に壊した場合は 過失はないからとも平気で言ってきます。。。) 実際に老朽化しているのは わかっているのに、こちらとしては、子供などが入り込んで 怪我などの問題が起きてからは、遅いと思って心配しております。 (ブロック塀は建ってから、20年~30年は経っているようです。) それに、わん曲しているのはこちら側で、当方はすぐに塀になって おり、向こう側は、庭になっており、向こう側の土地に倒れない ようには補強しているようです。。。 ※ちなみに、当方の土地に倒れてこないように補強は  されておりません。。(なんとも向こう側に有利です。。。) そこで質問ですが、 ・当方の土地に、隣地の方の塀が入り込んでいる場合は  直していただくように、請求はできますでしょうか? (元々塀自体は、隣地内に建っていたようで 塀自体も隣地の方の持ち主だそうです。) ・クラックが入っていて、実際に、当方の土地に盛り上がって  入り込んでいるほどに、老朽化している場合は  直して頂けるように、請求はできますでしょうか? 当方としては、隣地の方のブロック塀なので 老朽化しているために、直して頂く様にお願いすることは あまり強く言えないのかなと思っておりますが 当方の土地に入り込んでいる塀を直して頂く事は 強く言えるのですよね?? 素人考えですが、入り込んでいる塀を直すのは、入り込んでいる 部分を削るのは、どう考えても老朽化しているので 危険だと思うので、ブロック塀を建て直すしか方法はないとは 思うのですが・・・。 最悪、このまま話が平行線であるならば、民事調停なども 考えております。(なるべくはしたくはないですが。。) ※この場合は、裁判というより民事調停をした方が  良いですよね? 本当に困っておりますので、何卒知恵を拝借できますでしょうか。 説明不足の部分もあるとは思いますが、よろしくお願いいたします。

  • 境界壁の工事

    私の家は昔で言う長屋形式なので、隣との境が壁一枚という状態でした。しかし十数年前に隣が新築したのですが解体されて初めてわかったことですが、隣の柱と私の家の柱との少しの隙間にブロックの塀を造っているのがわかりました。裁判によりブロック塀が隣の土地になってしまったのです(納得いかず)もうしかたないのですが・・・・この先が問題で最近私の家の外壁が傷んできたのですが、隣が敷地に入れてくれず修理もできない状態です。どうすればいいのでしょうか? 入れてくないと損害が出ることになり賠償問題のような裁判も可能なのでしょうか?

  • 工事中の道路での車の破損について

    道路工事によって、駐車場への出入りの段差が一時的に大きくなり、 出入りの際に車を破損したと、近所の住民が市役所の職員呼びつけて 弁償しろと騒いでいます。 出入りが不自由だから対処しろという要求であれば、当然なのですが、車の損害賠償って自己責任だと思うのですが。 法的にはどう判断すべきでしょうか?

  • 工事着工前の家屋調査について

    公共事業や大規模な工事の前に実施する近隣の家屋調査についてお訪ねします。 1.各自治体などで家屋調査する範囲や調査の内容(外側だけとか、家屋内部までするなど)が決まっているのかどうか? 2.家屋調査をするときに対象家屋の持ち主に調査内容を言わなくてもよいのか、調査範囲を明確にした上で調査しなくてはいけないのか? 3.その他、家屋調査に関すること。 所有物件が直近の公共工事のためひび割れを起こしたので、市に申し出たのですが事前調査は外部のみで内部はしておらず、因果関係がわからないので補償対象ではないと言われました。 しかし、事前調査の時には屋上を調べるため内部は通っていますし、外部のみの調査だとは聞いていませんでした。 調査書を貰ったときも外観や塀の写真だけでしたが、内部はなんともなかったので当然だと思っていました。 ひび割れに関しても工事中に監督に行ったところ、工事が終わってから話しましょうと言われ、工事が終わったら上記の答えです。 (最初見失いそうなくらい細かったひび割れもハッキリ割れが見えるようになりました。クラックスケールで0.5ミリ)

  • 天窓のひび割れ

    購入を希望していたマンションの天窓にひびが入っていたのですが、 このひび割れははクラックでマンションには良くあるものだと 不動産会社の方にも説明を受けたのですが 売主さんの方で直してくれると言うので手付金を払い契約をしました。 しかしこの天窓が既に発売を中止、直すことが不可能と連絡が入りました。 仮に何らかの処置をするにもマンションなので勝手に直すわけにはいかないのでそのままになると… 不動産会社さんは窓のクラック自体そんなに大した問題ではないと言うのですが今は雨漏りがなくとも今後大丈夫なのかが心配です。 また廃番製品で直しが不可能と言う事は今後何かあっても直せないという事を考えると一生住む家として購入を考えた時にこの天窓クラックは果たして我慢していいものなのか不安です。 天窓のクラックは当たり前なのですか?不動産会社さんの言うように大したことない問題なのでしょうか? 仮にこの事が納得いかない場合契約は白紙に出来るものなのでしょうか? アドバイスお願いいたします。

  • ブロック塀の撤去 & 駐車スペースの確保

    ブロック塀に囲まれた庭付き一戸建てのブロック塀を撤去して、庭に駐車ペースを確保したいと思っています。 建物はかなり古いので、1~2年のうちに立て替える予定です。 なので、塀の後処理や駐車スペースの舗装などは簡易的に済まそうと思っています。 自分で工事をする方法、もしくは業者に頼んだ場合の工事方法や費用について、アドバイスお願いします。 あまり予算が掛かるようであれば(30万以下希望)、近隣に月極め駐車場を借りようと思います。

専門家に質問してみよう