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買った土地の地盤について
oyazi2008の回答
建物を建てる際に義務付けられている地盤調査は地耐力等の調査であり、トラックなどの往来の振動などを防いだり、予測したり出来る類のものではありません。簡単に言えば、垂直方向での耐力の計測であり、横方向での振動の伝わり方など全く考慮されていません。また法的に義務付けられていません。 質問者さんは実際に現場を見て購入され、あくまで土地以外の外的要因での振動ですから、売主やハウスメーカーに何かを求めるのは無理があります。 求められるのは、事前に「車の往来などで揺れない様に対応を依頼していた場合や売主などに確認して揺れないなどの回答を得ていた場合」のみです。 また、揺れることと建物の被害は別ですし、軽微な被害の場合（クロスなどの亀裂など）は瑕疵に該当しないでしょう。 基礎が不同沈下したり実際に被害がない限り、保証を求めることは出来ないでしょう。 失礼な言い方ですが、１車線の大型車が往来する道路であれば、国道（パイパスなど）などと違い道路の工事内容などの規定は緩いので（舗装の層や厚さなど）、まず揺れるというのは常識です。 少なくともハウスメーカーの建築士や工事管理者は事前にその事象を推測できたはずです。しかしこれを立証するのは困難です。 お気持ちは察しますが、現段階でどうにかなるものではありません。
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補足
行われた地盤調査は垂直方向の調査でしたし横方向の調査はしていませんでした。 確かに我が家の揺れは道路からの横方向の振動ですよね！ 詳しい説明ありがとうございました。