築25年2バイ４の外壁タイルクラックDIY方法

質問

築25年の２バイ4住宅です。もう何年か前から外壁の1部だけ１階から２階までの外壁にタイル張りしている見た目はおしゃれな建売住宅なんです。
上のほうから１mmにも無いほどのクラックが出来て途中のタイルで角とかがひび割れてかけて落ちたりしていました。大きい所は３ｍｍ程度まで広がっている所もあり叩いてみて剥がれ落ち相ならプロに頼むんでしょうが、剥離まではいっていないようなので隙間だけ埋めようと思いつつ下のほうだけでごまかしてました。
最近２年間で気が付けばかなり大きくクラックが出来てしまい内側の壁紙まで雨がにじむような状況になってしまいました。
このままではいけないとホームセンターにてグレーで目立たぬようコーキングしてしのぎました。しかし下地のモルタルが水を浸透させてしまう状況だからと思いいっそ白色で全部塗ってしまおうと水性塗料を購入する予定でまずは下地処理でコーキングしてからシール（乳白色）材をローラーにて上から順番に塗って抑えてみました。乾けば透明になるやつでこれだけでも今回はいいかと寒くも成ってきたんで年内は触りません。
で次回何か防水兼ねて又透明になるシール財を塗ってか、下地処理で白色の塗料をベースに塗って艶の有る仕上げ塗料を塗るのがベストなんでしょうが、簡単確実な安上がりリフォーム方法があれば教えていただけると、うれしいです。シリコン系のシール材ではシーラー自体も弾いてしまいうまく濡れない所がありました。高価なシール材で次回は処理するつもりですが、剥がれないシール材はそのままで上から塗っても落ち着きますでしょうか。何分素人なんでプロの方のような技術はありません。趣味で色々ＤＩＹしています。
どのメーカーのどの商品がいいのかアドバイスお願いいたします。

回答No.2

inon

築２５年のタイル貼りなら通常なら張り替えです。一番やっかいなタイル貼り・・・・
はっきり言って、素人のDIYでは対処の仕方がありません。
全てのタイルを撤去して塗装のやり換えですね。築２５年なら他の壁の塗料も塗り替え時期です。
足場が必要です。プロに任せましょう。

勿論、素人に絶対にできないと言う事は無いでしょうが、餅屋は餅屋　
家を長持さえたかったら、思い切った方が良いですよ。

回答No.1

tepitepi

写真ないですか？