農地

質問

農地はなぜ農地を持ってる人しか買えないの？

回答No.3

kubira2013 · ベストアンサー

「農地を持ってる人しか買えない」なんていう制限はないですよ。

耕作目的での農地取得の場合の許可要件の一つに「下限面積要件」というものはありますが、これは、「農地を所有していること」を要求するものではありません。

これは「新たに取得しようとする農地取得後の耕作面積が、下限面積以上になること」を要求するものです。

耕作面積というのは、自己所有農地の面積ではなく、借地を含めた、自らが耕作する農地の面積です。

また、下限面積以上にならなければならないのは、「新たに取得しようとする農地取得後」であって、
取得前から、下限面積以上である必要はありません。

ですから、農地を全く持っていない人でも、例えば、「新規に１０ａの所有権取得と４０aの借り入れを行い、合計５０ａの農地を取得後には耕作する」というのであれば、この下限面積要件は満たすことができます。

ただし、この下限面積要件以外にも、全部効率的利用要件とか常時農作業従事要件といった要件もあり、それらを全部満たす必要がありますけどね。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/nochiho/1170747404754.html

なお、下限面積要件、全部効率的利用要件、常時農作業従事要件などが要求されるのは、「耕作に利用する目的で農地を取得しようとする場合」だけであり、宅地などに転用する目的で農地を取得使用とする場合には、これらの要件は適用されません。

その代わり、その農地が保全の必要性が低く、転用が認められる農地であることが要求されます。
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/nochiho/1170750225911.html

回答No.2

ben0514

農地を持っていなくとも、農業に従事していれば、購入できると思います。

お礼

ありがとうございました

回答No.1

hekiyu

農業を保護するためです。

農地の取得を自由にすると、農業が競争原理に
巻き込まれてしまいます。

そうなると毀損の農家が困ります。
困って、倒産してしまうかも知れません。
これでは安定な農業は確保出来ません。

農業の安定は、国民にとっての死活問題です。
だから農業に競争原理を持ち込むようなことは
許されず、その方策の一環として、農地の売買を
制限しているのです。

これは建前です。
競争原理を持ち込で不安定になるなら、家電や
車はどうなんでしょう。
不安定でしょうか。
競争原理導入により、私たちは安くて良い家電や
車を購入でき楽しめているのです。

本音は農家の保護です。
なぜ農家を保護するか、といえば、それは票が欲しい
からです。

民主党が与党になれたのは、農家の票が自民を離れた
のも大きな一因だと言われています。
それほど農家の票は強力なのです。
農協は日本一の圧力団体と言われています。

しかし、農家の保護という理由だけで、そう何時までも
国民に高い農産物を喰わしておくことはできません。
それで徐々にですが、農地の売買も緩和されてきて
います。
２００９年の改正もその一環です。