２５歳社会人３年目、住宅購入タイミング パート２

質問

先日西武池袋線沿いで新築4200万の戸建を購入するかどうかで彼女と意見が分かれていると質問しました者です。下記のとおり簡単に物件の紹介をします。

物件情報
価格：４２００万円新築
駅からの距離：徒歩２０分
間取り：４LDK
収入：約７００万円（比率は５対５）
貯蓄：約２００万円弱
親からの援助：行わない

本日はパート2ということでその後の経過について相談したく書き込みさせていただきます。時間のある方はどうかお付き合い下さい。

本日、彼女と話し合いを行いました。私の立場は、現在の二人合計で収入700万貯蓄なし（２００万円はなしと勝手に仮定しました）で購入に踏み切るということは反対ということは以前と変更ありません。
前回、皆様からあらかた私の考え方は間違っていないとの回答が多かったということ、その回答の中で具体的に将来イメージをしてみた上で彼女に説明しわかってもらったらどうでしょうというアドバイスを頂きましたので話し合いに臨みました。

結果から申し上げると、平行線のままなんの理解、解決もしておりません。むしろ、この考え方の違いが続くようならば結婚することを躊躇うとまで言ってきました。

賃貸に住んで家族構成が固まってきてから住宅購入という私の言い分は聞く耳をもってくれたのですが、あくまで賃貸では家賃を捨てているようなものだ！と私の主張である頭金と貯蓄をしながらの賃貸生活には理解を示してくれませんでした。

同じ程度の支払い金額をローンとして支払えば、頭金を貯めて借入金額を減らしたとしても結果は同じ、むしろローンの方が総支払額が少なくて済む。あなたこそなぜわかってくれないのか！との主張です。今後、金利は確実に今より上昇するし、貯蓄など支払い金額を少なく済ませたいのならば、なんで今購入に踏み切らないのかの言い分です。

最後は喧嘩別れみたいになってしまい、私も話し合いが終わったばかりなのであまり冷静ではありません。
今日の経過をありのまま書き殴った文章なので分かりにくいとは思います。今後彼女との付き合い自体も含めてどうするべきなのか考えなければならないのかもしれません。

俺が折れるしかないのかなぁ～とか思ったりもします。正直わかりません。。
やっぱり俺が間違っているのでしょうか？

回答No.11

ATOK17

持ち家だから解る事を書きます。

資産を持つとは税金が掛かるって事です。
持ち家なら共益費やら修繕費が掛からないって思うでしょうが、家は一生物ではありません。
老後に一番修繕やリフォームなどにお金が掛かるんですよ。
つまり、先々の貯蓄出来ないなら意味が無いって事です。
子供1人育てるのに幾ら掛かると思います？。

それに家を買うと出る物も多いんですよ。人が来るだけお金が出る。

仕事も永久雇用は幻想です。
お互いに変にプレッシャーが掛かったり、金銭的に苦慮すると生活が楽しめないって事もあります。

お子さんが出来れば生活も変わるでしょう。
友達はお子さんの都合で引っ越すハメになったり。

賃貸はどぶに捨てるもんは違うと思いますよ。
賃貸は皆でお金を積み立てて集合住宅を守って行くんですよ。
その家や環境が劣悪になっても移動出来る身軽さも大切。

第一、ローン折半なんて離婚時困りますよ。
結果売れなくて借金が残ったり。
片方の収入ではローン組めないでしょう。

自分が薦める薦め無いは、買う家の土地の価値次第でしょうね。
土地価格が資産となりうるなら構わないと思います。
上もんなんて価値無いようなもんですから。
折れるのは簡単ですけど、そのリスクに貴方が備える気があるなら満足行くようにしてあげて、勉強させるのも手です。