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分譲マンションの玄関ドア交換について

16年になる分譲マンションに住んでいます。 最近玄関ドアの中骨が破損し、ドアが変形し、閉まりにくい状態です。 小学生1年生の息子は閉めることができません。 管理会社に問い合わせたところ最近までドアの在庫があったのですが、今はもうないとのことです。 何とか修理もしくは交換する事はできないでしょうか? 管理会社の総会で取り上げてもらうことはわかってますが、ほとんどの住戸が異常ないので 総会では通らないと思います。

専門家の回答 ( 1 )

回答No.3

すでに支障をきたしているので、修理、交換可能でしょう。 すべての住戸の取り換えは16年くらいじゃ無理ですが、個別でやることに異議はないと思います。 管理組合の修繕委員会(あれば)経由で手配してもらい、実費をはらう、 もしくは直接業者に依頼してそちら経由でドアの仕様、工法などを掲示し、 組合に工事の承認をしてもらう(交換の場合)、 など組合との話し合いで方向を決めてすすめればいいと思います。 交換の場合は同品はすでに廃番でしょうから、似たデザインの物を探すしかないと思います。 そのあたりは工事業者に頼めばさがしてくれると思います。 ただし、どんなドアかはわかりませんが、アパートドアだとしても10万円前後では無理。 防火設備仕様というだけで定価で20万円くらい上がります。 できれば部品の交換などで修繕したいところですね。

kk44hd
質問者

補足

実は2年ぐらい前に管理会社指定業者に見積もりしてもらったのですが、同じドアの在庫も5個あり工賃込みで11万円ぐらいでした。その時に交換すればよかった。

佐藤 直子(@n-space) プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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