- ベストアンサー
中古の分譲マンションの水道配管の水漏れ
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
取引条件に寄ります。 現状私なら不動産屋に責任はないでしょう。 私の時は一部の施設に一か月くらい、元所有者負担の条件がありました。
その他の回答 (1)
- doraemonhimitu
- ベストアンサー率29% (345/1176)
中古物件の売買の場合は契約書に「瑕疵担保責任」の条項があります。この条項により対応するしか方法はなく、不動産屋の責任はありません。前の所有者が売却する時点で水道の水漏れが判っていた場合は売主の負担になり、転居後の水漏れは買主の負担になる場合もあります。契約書を再度見直してから売主と交渉するしか方法は考えられません。
お礼
売主との交渉は難しそうですがやってみるしかないですね。ありがとうございました。
関連するQ&A
- お風呂場の水道から水漏れがします。
台所の流しで、水を使うと、 お風呂場の水道から水漏れがするのですが、 これって直す方法ってあるのでしょうか？ 台所の水を流している間に漏れるわけではなくて、 水道を使い終わると同時に、 お風呂場の水道から、ぽたぽたぽたと 水がしたたり落ちます。 少しすれば、止まるのですが、 やはり、気になります。。。 水道なので、連動しているのは 当たり前かもしれませんが、 もし、改善する方法があるのであれば、 教えて頂けたら、幸いです。 どうぞ、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- DIY(日曜大工)
- 賃貸マンション入居者の部屋内で水漏れ
マンションのオーナーをしています。 先日、賃貸マンション入居者の部屋で壁内にある給排水配管から水漏れが発生しましたが、入居者も私も気づかずにいた為、水道代が通常の何倍という請求額で上がってきました。 この場合、メーターより内側なので本来であれば入居者が支払うわけですが、私が加入しているオーナー向けの施設賠償責任保険で補償できませんか？
- ベストアンサー
- 損害保険
- トイレの水漏れでの 水道料金についてのご相談
ぜひご回答お願いします。 賃貸アパートのトイレの水漏れがありました。 そのため、水道を使っていないのに水道メーターが回っており、 水道料金もこの何ヶ月か上がっていたと感じられます。 神奈川県水道局の対応は、トイレの漏水は地表漏水となり、通常の使用量の倍以上でてないと認定しないと言われ、先月の水道料金は、漏水があったままで請求されています。 この対応は問題ないのでしょうか？ また、トイレ水漏れは不動産屋の業者が修理しますが、水漏れの損害は水道局や不動産屋にできないのでしょうか？ 明確にどの位漏水していたとのデータがありませんので、どうすれば良いかわかりません。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 水漏れ？
台所の水栓の止水まわりのパッキンの継ぎ目や、トイレのウォシュレットのホ－スと配管（片ナット） の付け根などからたまに水漏れしていたり、していた後を見つけるのですが、何日かしたら止っています。パッキンが悪いのでしょうか？あと何故漏れていたのに自然に止ったりするのでしょうか？ 特に台所などの配管とホ－スのナットの繋ぎから水やお湯漏れの跡があるのですが、止っています。明らかに漏れている跡があるのですが…（放置していて良いのでしょうか？実害はないのですが） あと配管が緑色になっていたりもするのですが（部分的に）これは腐食しているのでしょうか？ 水道関係の詳しい方、教えていただけますか？宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸マンション 水漏れによる床の劣化
新築のマンションに住んで10年が経ち最近キッチンの裏の水道の配管から 水漏れがしている事に気づきました。 当然こちらで修理をする予定でいますが、６月に今のマンションから 新居を建築中で退去を予定しています。 質問ですが、水道配管の水漏れで生じた床の劣化の張替えは退去時に 借主が負担するものでしょうか？ 他にも結露がひどく壁紙も剥がれてきている所もあり結露による床の劣化も 一部できているような気もしますが、結露はどこまで借主負担になるでしょう？ 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 水漏れ修理
おはようございます。 どこのカテゴリーになるかわからずこちらにて質問させていただきました。 現在、賃貸アパートに入居して１年半経ちました。築20年でしたが内装等は リフォームされておりました。住み始めて１年くらい経った辺りから 水道等の蛇口の水漏れがあり、不動産屋さんに聞いてみましたが 「入居から１年経てばもう居住者の方で修理して下さい」と言われました。 何となく腑に落ちなかったのですが蛇口の水漏れ修理は近所のＤＩＹセンターに 行き、必要品買いながら修理を教えてもらい自分達でやってみました。 前置きが長くなりましたが、今回、昨夜夕飯の後片付けをしていたら 流し台の下辺りから水の音がしたので扉を開けたら中が水浸しでした。 中の物を全部出して配管を見ましたがホース接続部分が濡れていたので パッキンがずれていたのかな？と思い、パッキンを直し水を全て吸い取って 様子見てますが、その後目に見えて水漏れはありませんが流し台の裏までは わかりません。 このような場合も入居者の負担になるのでしょうか？備え付けのシンク でしたし、パッキンの劣化等まで入居時わからないと思います。 これから業者探しで不動産屋さんに問合せしてみるのですが何かアドバイスが ございましたらお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの室内の水道からパッキングの劣化による水漏れが発生したときの修
アパートの室内の水道からパッキングの劣化による水漏れが発生したときの修理代は入居者の負担でしょうかそれとも大家の負担でしょうか。お教えください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 分譲マンションの水漏れ
分譲マンションで上の部屋から水漏れありました。目に見える給水管などに亀裂は無く、多分配管の可能性があると思います。 被害があった場所の天井を開口して、まず原因を確認しなければいけませんが、この場合の保険対応はどうなるのでしょうか？ どちらも、火災保険しか入っておらず、オーナーも実費負担は困るといっています。 やはり管理会社の保険(修繕、積立金)なのでしょうか？ 管理会社に連絡取れず、困っています。(自分はただの職人です。今回依頼を受けたので素人です) 保険・内容など場合いよると思いますが、互いに負担をしなければいけないのでしょうか？ もし工事をする場合、工事申請なども必要でしょうか？(賃貸しか施工したことがなく。申請はいらない) 素人なので、教えて頂ければ助かります。
- 締切済み
- その他(保険)
- 至急 水漏れ 料金 分からない 水道代
キッチン 台所の水の下のドアを開けたら びちょびちょに なってました これは 水漏れだと思うんですが ネジから とか これって 水道料金に 関わってきますか？ 一人暮らし初めてなので分からないので 使用した水の水漏れなんですが 元から古い家なんで 手抜き改装なんですが
- ベストアンサー
- 電気・ガス・水道
- 水道配管のサビ落しの方法
我が家の手洗いやトイレ、台所などの水廻りに使っている金属製の水道配管に白カビのようなサビが出たり、全体にくすんだようになったり、一部には青サビのあるところもあります。 築１０年ですがいままで磨いたりはしておりません。 この水道配管の手入れはどのようにすればよいのでしょう。
- 締切済み
- DIY(日曜大工)
お礼
条件は完全引渡しになっています。やはり厳しそうですね・・・