ペット可を依頼した場合の不動産屋さんの対応は・・・？

質問

現在、首都圏に引越し予定ですが我が家には２匹の猫がいます。
こないだ相場なんかを調べようと思って不動産屋さんへ行ったのですが、
知人から「ペット可なんて言ったら紹介してもらえないよ」なんて言われて
不動産屋さんで言えなくなってしまって・・・。
手当たり次第出してもらった物件の中に２件ほどペット可というのがあったので、
さりげなく「これは・・・」と伺うと「あー、でも、これ、ペット可ですよね。
こういう物件って何か原因があって、ペット可にしないと借り手がつかないような
裏があったりするのでやめたほうが良いですよ」って言われました。
何だかそれを聞くと、ますます言えなくなってしまって。
勘ぐり過ぎかも知れませんが、その時はこちらがペット可だと知らなかったので、
正直に言ってもらえたけれど、こちらがペット可を望んでいると知ったら、
本当に何らかの欠陥がある物件を、その欠陥を隠されて押し付けられるんじゃ・・・
って怖くなりました。
例えば「敷金が増える」「あちこち傷んでる」「日当たりが悪い」など、こちらもそれなりの
ことを把握した上でなら、少々条件が悪くても良いと思っています。
それよりペット可という方が重要ですし・・・
でも、言い方は悪いですけれど、こちらが必死なのを悟られると、
とんでもない物件を（その理由を隠されて）紹介されたりするんじゃ・・・って
そんな思いにとらわれて、不動産屋さんで「ペット可」と言えません！（T_T)
現在もマンションで飼っていますが、畳だったため全室カーペットを敷きました。爪とぎも、爪とぎ以外の場所で
しないようにしつけて、実際今のマンションもどこも傷んでいません。
でもそんな話をしても、実際今のマンションを見てもらえないことには、何の
説得力にもならないし・・・

実際、不動産屋さんは「ペット可」と言われるとどう対応されるのでしょうか？？

回答No.2

Scotty_99 · ベストアンサー

ペットについては言っても全然、大丈夫ですよ。というか、言うべき。

いま不動産業界では、ペット可としたほうが人気が出てるのは周知です。

その物件も別に難ありというわけではないと思いますよ。

不動産屋は街の不動産屋は接客がなっていないので、
手数料半額のエイブルや東都不動産をおすすめします。

お礼

お返事、ありがとうございます。

> 手数料半額のエイブルや東都不動産をおすすめします
東都不動産というのは知りませんでした。
（一度あたってみます！）

> いま不動産業界では、ペット可としたほうが人気が出てるのは周知です
そうだったのですね・・・もしかしたら、こちらが最初から「ペット可」と言っていれば、それなりの対応をちゃんとしてもらえていたのかも知れませんね(T_T)

怖がらずに言ってみようと思います（＾＾；
ありがとうございました。

回答No.3

papa0108

これは不動産屋を変えた方がいいのでは・・・と思いました。

客（sky_blueさん）が望む条件に見合うものを紹介したり、その希望をかなえるとこのような問題があるかもしれない・・といったことを説明するのがプロだと思います。

＞こういう物件って何か原因があって、ペット可にしないと借り手がつかないような・・・

本当に問題があるなら、それをキチンと把握して客に説明するのがスジだと思いませんか？
この不動産屋、「先に貸したい物件」があってそれを押し付けようとしているように感じるのですが・・・。

駅に近い物件を希望する客に、「駅の近くはひょっとしたらウルサイかもしれないから他にしなよ」と言ってるのと同じですよね。
（本当にウルサイかどうかを確認せずに）

ぜひ「ペット可が希望」と主張してください。
それで物件について説明が足りない、聞かないと教えないような不動産屋なら変えるべきでしょう。
ただ、ウチの猫はしつけがしてあるので・・・というのは何の効力もないと思います。
じゃ、オタクだけ特別に・・・なんてなる訳ないですよね。

まさかペット不可のところで猫を飼うおつもりはないと思いますが、近所にアレルギーをお持ちの方がいる場合もありますので、それだけは絶対にやめてくださいね。

不動産屋では「他でもいろいろと探している」ということを言いながら話をするといいと思います。
向こうの貸したい物件を押し付けられないようにして下さいね。

ご参考になれば幸いです。

お礼

お返事ありがとうございます。

>> こういう物件って何か原因があって、ペット可にしないと借り手がつかないような・・・
> 本当に問題があるなら、それをキチンと把握して客に説明するのがスジだと思いませんか？
> この不動産屋、「先に貸したい物件」があってそれを押し付けようとしているように感じるのですが・・・。
いいえ、すみません。
実は「ペット可」ということは一切話さずに紹介してもらっていたのです・・・
ただ、こちらから「ペット可」というお話をしていたら、
今回のように「やめたほうが良いですよ」という条件を
お話ししてもらえたのかな？と疑問に思ったのです・・・

> ただ、ウチの猫はしつけがしてあるので・・・というのは何の効力もないと思います。
> じゃ、オタクだけ特別に・・・なんてなる訳ないですよね。
はい(T_T)それは充分承知しています。
ただ「こういう対処は致します」という旨を伝えることは少しは道は開けるかな・・・という思いでした。

> まさかペット不可のところで猫を飼うおつもりはないと思いますが
はい。でも大家さんと交渉して了承がもらえたら・・・という気持ちはありました。
でも大家さんだけでなく隣人の方のことも考える必要があるのですね。

> 不動産屋では「他でもいろいろと探している」ということを言いながら話をするといいと思います
なるほど！
私なんて「色々探されているのですか？」と聞かれて
「いいえ、初めてです」なんてのん気に答えていました（－－；

> 向こうの貸したい物件を押し付けられないようにして下さいね
はい、その見極めが難しい！とも感じるのですが、教えていただいたことを
実践しながら何とか妥協できる物件を見つけられるように頑張ります！

ありがとうございました。

回答No.1

toberu

天真爛漫ありのままが一番です。
私もペット可しか住めないですから。
ちゃんと第一条件に上げましょう。
その中で条件の良いところを探しに来たということを明確にしましょう。
当然、ペット不可は入れないので、わがままは言えませんが・・・
最近の不動産屋さんは、ペット可物件を別ファイルでまとめているので、それ以外はペット不可ということです。その中で良いものを探すということです。
今時、極端な悪質業者はすぐ分かりますよ。
ちなみに私の今の住まいは「ペット不可」の規約が有ります。
不動産屋曰く「ペット不可ですが、黙認のところで良いですか？」でした。

お礼

早速のお返事ありがとうございます。

> 今時、極端な悪質業者はすぐ分かりますよ
なんだか心強いお言葉です！

> 不動産屋曰く「ペット不可ですが、黙認のところで良いですか？」でした
なるほど・・・不動産屋さんからそう言う場合もあるのですね。
「黙認」というのは、表向きはペット不可だけど大家さんが知ってて見逃してる、という状況でしょうか？
その場合でも、やっぱり住む前に大家さんに話をする、という事ですよね。
そういうのはやっぱり住む予定の人間が直接大家さんと話をするのではなくて、仲介業者さんを通じてする方が良いのですよね・・・（と思っているのですが）

お話、ありがとうございました（＾＾）