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払う必要あるのでしょうか？
今月引越しを予定している者です。今度住む所が新築の物件で4月1日から入居したいと思っています、不動産会社からは今月の24日完成予定で新築なので完成してからの一週間分を日割りで契約時に払って下さいと言われました。 なんで住んでもないのに・・・と不動産会社に確認した所 根拠的なことは言われず、言葉でうまく交わされました。 払う必要あるのでしょうか？
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- hima-827
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私も経験有ります。 決まってから、少し日にちを空けて、契約しようとしたら、相手は、その間に、他の方が入居したいと言えば、その方に入居させますと・・・ また、逆に、後輩の引越しで、入居日の前日（引越しの前日）の夜に、後輩が仮眠したら、ものすごい勢いで、引越し当日、怒鳴り込んできました。（この件は、非を認めます） 要は、相手の都合ですよね。 あなたが、１日よりの契約ならば、問題ないと思います。 契約書には、この件は、何も書かれていないのですよね？ 法律的に、この事が書かれていない。 １日は、口約束でも、相手がOKしたのなら、払う必要はないと思います。
お礼
ありがとうございます、契約書確認してみます。
- yasya
- ベストアンサー率29% (842/2899)
もうすでに契約が確定されているのでしょうか？ 契約確定がまだの場合は、入居日が確定していないはずですので、払う必要はありません。 家賃発生は入居予定日からのはずです。 すでに契約されていて、その契約書の中で入居日がすでに２４日からになっていたら払わなければなりません。（逆に言えばその日から荷物を入れられるって事になりますので、住んでいようがいないだろうが使用権が発生するからだと思います） 私は実際に住み始める日が契約日と一緒だったので 新築に入ったときでも完成予定日から払わされたことはありません。 決定的根拠がなければ払わなくていいと思うのですが・・・。 ちゃんと根拠を表してもらった方が良いですよ。
お礼
契約内容を確認する必要がありますね。ありがとうございました。
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