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未登記&未評価建物の火災保険
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未登記でも固定資産税が課税されておれば問題なく火災保険は 支払われるでしょうね。 なお課税評価額と保険の評価は関係ありません。 保険の評価は新価での加入なら新価で支払われます。 時価額方式の火災保険なら、保険会社(鑑定人）の評価で 支払われ、課税評価は参考にすらなりません。 固定資産税を支払っていないと、まず建物が存在していた事、 その建物の事実上の所有者が保険契約上の被保険者である事 を証明する必要があり、証明できれば問題はないでしょう。 証明は建築確認申請書や工務店の見積書、請求者、領収証などでする 事になるでしょう。
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お礼
ありがとうございます。 大変参考になりました。