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贈与税
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住宅資金の贈与については、実の親などから贈与を受けた場合550万円まで非課税の特例があります。 ただし、この特例の対象となるのは住宅などの取得のための資金であり、ローンの返済のための資金は対象となりませんから、ご質問の場合は贈与税の対象となります。 贈与税を課税されないためには、贈与税の非課税枠である年間110万円の範囲内で、何年かに分けて贈与を受ける方法があります。 ただし、連年贈与と認定されないように、毎年の金額を換えるなど工夫をする必要が有ります。 参考urlをご覧ください。
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贈与税の対象になってしまいますね。 で、回避方法ですが、 ａ．毎年１１０万円以内で時期をばらばらにしながら贈与してもらう。 ｂ．もし親が６５歳以上であれば相続時清算課税制度を利用する。 のどちらかしかありません。
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