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贈与税
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贈与金額が700万円なら、贈与税は112万円になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm これを避けるには、親の出した資金分も持ち分として登記すれば良いです（登記費用は余分に掛かります）。ただし、持ち分がある人は住宅ローンの連帯保証人に要求される可能性があります。なお、将来この持ち分は相続すれば良いでしょう。 そうか、贈与でなく借りるという方法もあります。ちゃんとした借用書を用意し、低過ぎない金利も設定します（返済期日が明らかに親の存命時期より長いのはＮＧ）。返済は銀行振込等の形の残るものですれば、税務署の調査等があっても対応出来ます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm その他に、相続時精算課税というのもあります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo33.htm
その他の回答 (2)
残りの１３００万はどうやって調達するのですか？ それが借入なら・・・ ７００万くらい・・・ 独り言です・・・★ ちなみに近年、税務署から新築後の「お尋ね」は まず 来ないそうですよ・・・★ 税金の申告は正しくしましょう！(←念の為に追記)
お礼
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贈与税に関してですが… 政府・与党の追加経済対策により、親から贈与される住宅取得資金目的の 贈与税の非課税枠が500万円拡大されています。 （110万円＋500万円が非課税枠に入ります） 親御さんの財産が、そう多くない額でしたら、 相続時精算課税制度を利用されたほうがいいですよ。 相続税は案外、非課税枠ないに収まってしまうことが多いです。 （質問者様の家族構成が分からないので、確実には言えませんが） 上記の500万円控除枠は相続時精算課税制度とも併用可能です。 最新の制度については、税理士さんに相談されたほうがよいと思います。
お礼
丁寧にありがとうございます。
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お礼
よくわかりました。ありがとうございます。