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アパートのコーキング打ち替えについて
KK2013の回答
- KK2013
- ベストアンサー率39% (41/104)
正直どれくらいの大きさのアパートかわからないので個人的感想ですが、 屋根で40万とのことなので建築面積で180～200m2くらいなのかな？って感じですがどうでしょうか？ 階数等わからないのでコーキングの価格が適正なのかはわかりません。 > 日の当たる面だけコーキング打ち替えというような部分改修というのは可能でしょうか？ 当然可能です。 が、２回・３回に分けて工事をするよりは、１回でやる方が割安ではあります。 １３年とのことなのでそろそろ打ち替えでしょう。 外壁もチョーキング現象が起きてるようでしたら、塗り替えの検討も必要かと思います。 その方が足場代が一回で済むので、先々考えるとお得です。 > 利回りもそこまで高いわけではなくこんなに出してしまうとアパート経営をしている意味がなくなってしまいます。 修繕等も考えて経営計画を立ててると思うのですがどうなんでしょう？ 修繕費を考えていなかったとしたら、無謀でしょう。
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