• 締切済み

都市計画決定から工事着手まで何をしているのですか?

建設中の高速道路等を見たり記事を読んだりするのが好きです。 都市計画決定がなされたなら直ぐにガンガン工事をして欲しいのですが工事着手までかなり期間がかかるようです。都市計画決定から工事着手まで何をしているのですか?

みんなの回答

回答No.2

>都市計画決定がなされたなら直ぐにガンガン工事をして欲しいのですが 一つ聞きますが、計画は机の上の話で実際はその路線が走るは場合個人所有の土地の上に造らねばなりませんけど、例えば、貴方の家に道路がまたぐ格好になったとして、工事になったら今後一切日の光浴びないけど道路が通って便利になるからいいよねで通用します? お前のところに柱立てるから出て行ってね。代わりの土地は、ここから80kmほどはなれた山の中に新築作ってやるからそれでええやろ?でいいです? 計画が決まったら人死にが出ようが、バンバン人家を押しのけて潰してできるなら着工も完成も早いでしょう。

mandegansu
質問者

補足

質問内容を精査して再度投稿します。

回答No.1

用地確保 日本は強制的に土地を取り上げることができない上に、土地に愛着を持ち売りたがらない人間が多いので時間がかかります

mandegansu
質問者

補足

質問内容を精査して再度投稿します。

関連するQ&A

  • 都市計画決定から工事着手まで何をしているのですか?

    建設中の高速道路等を見たり記事を読んだりするのが好きです。 都市計画決定がなされてから工事着手までかなり期間がかかるようです。(10年以上は普通) 都市計画決定から工事着手まで何をしているのですか? (用地買収は予算が無いので出来ないのでは?)

  • 都市計画決定とは?

    新しく道路が出来たり、拡幅されることが嬉しくてたまりません。 そこで以下質問です。 1.都市計画決定とは具体的に何がなされるのでしょうか? (建物の新設や改良を規制することだと思うのですが)用地買収も行われるのですか? 2.都市計画決定から工事着手まで相当期間がありますが、何が行われているのですか? 3.例えば大阪湾岸線西延部の場合、都市計画決定、工事着手は誰が(どの機関が)決めるのですか? 以上です。

  • 都市計画決定図書は何処で閲覧できますか?

    道路建設等、都市計画に関心があります。 都市計画決定図書を閲覧したいのですが、何処に申し込めばいいのでしょうか?

  • 都市計画道路に住む

    都市計画道路に指定されている地域の新築一戸建てを購入しようと思っております。不動産屋さんの現地案内書で 家の周りに空き地が多いことを聞いたらこの物件を含めて 都市計画道路に指定されてますとのこと。空き地を見ると 道路予定地の看板が・・・・。不動産屋さん曰く、この道路は20年以上も前からの計画で周辺で反対も多いので大丈夫です。仮に用地買収が進んでも15年は住めると思いますよと。それに市が同等の代替地を用意してくれますし大丈夫です。とのこと。「立ち退き」「用地買収」「都市計画道路」「代替地」など不安にさせる要素がいっぱいあり困っています。ただ物件のよさ、立地のよさ、価格など魅力はあります。他のところを見てもすぐに立ち退きして道路工事に着手するような雰囲気もありませんが気にはなります。この場合、どう判断すればよいでしょうか?気にせず買うか、やめておくか。みなさんのアドバイスをお願いします。

  • 都市計画道路の制限について

    都市計画道路(計画決定)が含まれる土地の購入を考えています。 土地面積は約200坪でここから約35坪が道路となるようです。 土地の面積が大きい為、建物は計画道路と大分離れた位置に建設する予定で仮に事業決定されたとしても全く影響ないと考えているのですが、この場合でも都市計画道路の制限は課せられるのでしょうか? ・階数が二以下で地階がないこと。 ・主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。 ・容易に移転、除去することができるものであること。 ご教授頂けますと幸いです。何卒よろしくお願い致します。

  • 都市計画道路決定状態での外構計画について

    お尋ねします。 都市計画道路決定がされた道路に面して住んでいまして、事業決定がなされると4mほどセットバックしなければならない状況です。 そのような状況で、セットバック部分を考慮せずに外構作りをしたいと思っているのですが、将来事業決定された際、一般的に土地の保証以外に外構部分の保証もしていただけるものなんでしょうか? なんとなく、計画があることを知っていながら外交作りをすると、その分は当然に考慮されないようなきがしますが、いかがなものでしょうか。またこのまま外構作りをしてもいいものなんでしょうか?

  • 都市計画道路による 直接買収について

     すいませんが詳しい方がいらっしゃれば教えて下さい。  現在、住んでいる住居(戸建て)が昨年、都市計画道路の工事 が決定しました。敷地は敷延で約80%が計画道路内になります。  建物全体は計画道路内になります。  現在は敷延の通路部分は車庫として使っております。  役所の方からは直接買収になりますと言われてますが、詳細はまだ未決定だそうでどうなるのか心配してます。今の場所をどくのは仕方ないのですが、その後の住居探しや資金について(引越し・外構費用等々)どうなるか?などなど 解らない事だらけですのでご回答お願い致します。

  • 防火地域は、都市計画として決定する?

    防火地域は、都市計画として決定するものなのでしょうか?

  • 都市計画道路について教えてください

    宅地を探しておりましたら、良い条件の土地を見つけました。しかし、図面をみたら都市計画道路予定と、分譲地のA区画の半分以上を道路でおおっています。昔の計画で、実行されるかされないかは現時点では不明みたいなようですが、もし仮に購入の方向で話が進めば、市役所に建築申請等時に何らかの確約書等を書かされるもの(道路決定後、住処かに退去)ですか? ・こんな土地(A区画)は止めた方が良いのでしょうか? ・A区画は悪意のあるものに購入されてしまうのでは? ・素人考えですが、都市計画道路予定の分譲売買はよくあるのでしょうか? ・もし都市計画道路(市道)について問い合わせするなら、どんな担当個所になり、土日でも対応してくれるのですか?それか、市役所の一角で情報公開していて、土日でも自由に閲覧できるとか? ・その他、都市計画道路の色々なことを教えてください。 以上、よろしくお願いいたします。

  • 都市計画道路予定地にかかる住居

    過去の質問を調べましたが、該当する質問を見つけられなかったので、質問させて頂きます。 現在、一戸建ての物件を検索しており、希望に合った物件を見つけたのですが、 その物件は、建物部分を含む約30%が都市計画道路の予定地となっている事が分かりました。 都市計画道路の建設が決定した場合に、30%の土地が買い上げになることは分かったのですが、その他の補償についてどうなるのかが分かりません。 仮に、残った土地に住み続ける場合、建物の改修が必要になりますが、改修費用や改修中の仮住居への費用は全額補償してもらえるのでしょうか? また、別の場所へ移転となった場合の補償はどうなるのでしょうか? 高い買い物ですので、道路建設の決定により予定外の出費がかさむことがないのかを心配しています。 以上、ご回答宜しくお願いします。