マイホーム 無謀でしょうか

質問

旦那30代後半：手取り16万＋ボーナスナシ
私30代前半：手取り22万＋手取りボーナス90万

●旦那バツイチで養育費：月に6万　つまり実質手取り10万
●事情があって旦那は１０年ほどローンが組めない・・

現状、事情があり一緒に暮らしていないので別々に財布を持ち、貯金に励んでいますが現状750万ほどです。旦那は年収アップを目指して頑張っていますがなかなかうまくいきません。

これから同居を前提にマイホームを夢見ていますが、私が出産を望んでおり、あまりのんびりしているとすぐに35歳という状態で、マイホームを今、私がローンを組んで購入し、出産してもすぐに復職する覚悟で突き進むべきか、それともマイホームでローンというリスクを避け、子供が生まれてから数年・・もう一度ローンが組める状態になってから再度マイホームにチャレンジするか・・悩んでいます。

今のままでも私が働けばローンは組めると思いますし、幸い育休から復職しやすい職場ですので、私は今後も仕事を続け、大黒柱となり家庭を支える覚悟ですし、旦那も家事には協力してくれるそうです（実際になんでも一人でできる人なので）
ただ、私に何か起きれば生活が立ち行かなくなります。出産で何かリスクをかかえたら？育児はうまくいくか？病気になったら？など・・考えるべき要素も確かに有り、最近周りからの反対もあって、この共働き前提でのローンに不安を感じるようになりました。
私は、自分が頑張る覚悟でマイホームを買うつもりでしたが・・・、悩みから抜け出せなくなっております。

マイホームが欲しい理由としてですが、私は今は実家におりますが、今の住まいがボロボロでして、地震が来たらすぐに潰れそうな家ですので、いずれ住むところは変えなければなりません。ここで子育てをするのは不安なほどです。主人の実家もダメなので、将来は賃貸か、戸建かマンションか・・という選択になりますが、マイホームといっても、田舎の土地にローコスト住宅で　ローンは５万から５５０００円以下に抑える計画で見込みはたっています。マンションでも賃貸でも同じくらいの支払額にはなると思います。

このようなまとまりのない説明で申し訳ないのですが、悩んでおり、もし皆様ならどうする。。というアドバイスやお考えが少しでも聞ければ・・と思い投稿しました。

回答No.3

risunotorasan

中古物件
先の方の競売物件

ここら辺りで探せば、１０００万円ほどで入手できるのではないですか？

背伸びをしないで、身の丈で　考えていけばいいのではないでしょうか？

マンションは絶対止めて下さいね。
共益費の毎月２-３万円は必ず支払わなければ、そこに住めなくなります。

あくまでも戸建で・・・

５００万円頭金　諸々で
後の６００万円ほどをローンにして
年間１００万までの返済額を組めば７-８年で返済完了
年間６0万だと２０年近くかかりますよ・・・。

回答No.2

siro23

競売なら余裕

回答No.1

troml

ご主人の収入は不安定だけど、750万円の貯金があって、あなたに働く意思がしっかりあるんなら、無謀だとは思わないけど、地震が来ることを想定して家を買うつもりなら、ローンを組んで買った家が地震で住めなくなるリスクの方がずっと大きいですけどね・・・。

実家に住んでいて地震で潰れても、どうせもともとボロボロだったしって諦めもつくし、借金もなく、貯金もあるし、家を建て直せばすぐ立ち直れますよね。

とりあえず実家に住んで子作りして、親の助けを借りつつ子育てしながら働いて、貯金をさらに増やして、子供が小学校にあがるぐらいで余裕を持って家を買う方が安心かもよ？