- ベストアンサー
隣の増築
お隣さんが、今度増築するのですが、我が家からの屋根から、雪が、今まで落ちていたらしく、増築するに当たり、我が家の屋根に雪止めをつけさせてほしいとのことでした。そして、費用もお隣さんが、負担してくれるそうです。我が家もお隣さんも、同じ建売で、同時期に購入したものですが、この場合私は、何か負担しなくては、いけないのですか？負担する場合いつわたすのですか？何もしなくてもいいのでしょうか?早急に回答お願いしたします。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (2)
- okmo
- ベストアンサー率26% (31/116)
違う視点からですが、 私は、この問題は建売業者の問題だと思います。建売業者の設計ミスによるものと考えます。 屋根の雪が凍り、凍った雪が落ちてきたら死亡事故が起きるということも考えられないでしょうか。購入者の問題ではありません。 近隣のみなさんと一度クレームをつけてみてはいかがですか。（年数が経っていると交渉が難しいかもしれませんが。）
お礼
回答ありがとうございます。とりあえず、費用に見合った額の、商品券わたしました。
基本的には自分の家の屋根からの落雪は自分の敷地内で処理できるようにして、隣地敷地内に入らないようにするのが原則です。ご質問の場合は建売とのことで、設計時にこの点が十分考慮されていなかったのでしょう。 ですから、本来の原則から言えば、全額ご質問者が負担すべきものです。 その点を踏まえた上でお隣さんと費用について話し合ってください。 人によってはクレームをつけてくる人もいる中で、自分で費用負担するから対策させてくれというのは非常に下手に出ている対応ですよ。（本来自分で負担する必要もないし、相手に要求だけして請求するのが本来の姿ですから）
お礼
回答ありがとうございます。やはりこちらが、費用負担するのですね。建売なので雪のことなど今まで考えて見ませんでした。私の家ももう１方の屋根からの雪が、落ちてくるのですが、あきらめていました。それに1年に数回しかつもらないし。お隣さんと話し合います。
関連するQ&A
- 隣の家の屋根から落ちてくる雪が・・・
私の暮らす東海地方は大晦日に雪が降りました。 引っ越してきて初めての雪。。。 こんなことになるとは思いもよりませんでした。 隣の家の屋根から落ちてくる固めのシャーベット状の雪が、我が家の窓や外壁、外灯に当たり困っています。 大晦日の夜から元日の明け方まで、窓が割れてしまうそうな勢いの雪が次から次へと・・・新しい年の始まりが、こんな状態でした(T_T) うちは昨年７月に、隣は１０月に越してきたばかりの新築住宅です。我が家の方が先に建てたので後から屋根の形など変えることもできない為、隣を建てた工務店を通し話をしていただいたのですが、工務店の話では、我が家側と反対側（歩道）の方も危ないので雪止めを付けた方が良いです。と伝えておきましたのでと言うことだったのですが、まだ返事が返ってきません。もし対処していただけない場合どうしたら良いでしょう。 今までにも、この工務店の工事に関して余りにも我慢できないことが多く何度か注意させていただき、一応、その都度、対処はしてくれていたのですが、結局、工事を始める際にあいさつにも来なかったし、、、 引っ越して来た、お隣さんもあいさつにも来てくれないし。。。 また次に雪が降ったらと思うと憂鬱でなりません。 沢山の意見お待ちしておりますので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 新築で隣人とのことで困ってます
今度新築で家を建てるのですが、隣人が、屋根から雪が落ちて隣の外壁に振ってくると困るので、屋根に雪止めをつけてほしいと、もしつけないなら一筆書いてほしいと言ってきました。地域的にはそんなに雪が降るところではありません。（全く降らない年もある） 積もっても2～5ｃｍ程度の地域です。 その工賃が4万円くらいかかるそうなんです。 うちの屋根はガルバニウムの屋根でそんなに勾配がキツくないので落ちないと工務店の方はおしゃってました。 隣人とはこの先ずっとお隣どうしになるのであまりトラブルになりたくありません。 しかし、自然のことなので全く落ちないとは言い切れないなので、雪止めをつけてもらうことにしました。 しかし、お隣の屋根は雪止めは付いていません。 なんならうちの屋根は雪は落ちないと言い出したのです。 これっておかしくないですか？ 28歳男です。 隣人は年配の夫婦です どうしたらいいですか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- お隣さんが、おめでただと最近知りました、
お隣さんが、おめでただと最近知りました、 この場合、赤ちゃんが生まれたら、出産に祝いはした方が良いでしょうか？ その場合、いくらぐらいをさせていただけば良いでしょうか？ ちなみに我が家には子供がいませんが、身体的理由で出来る予定も無いです。 補足として、うちとお隣さんとの付き合いは １年半ほどになります。（お互いに建売を同時期に購入したため） 最初に駐車の仕方（お隣が必ず我が家の敷地を通って駐車し、その際に我が家の備品を破損したため） で少しギクシャクした関係になりましたが、これからの付き合いを考え、我慢し お互い会えば、にこやかに挨拶はする程度です。
- ベストアンサー
- マナー・冠婚葬祭
- ベランダの増築について
建て売り一戸建てにすんでいます 隣との壁から壁の幅は約120センチ手を延ばすと届くくらいの距離です ベランダは道路面してあります 道路側（玄関）は南側 長方形で布団は並べて二枚ほせません 玄関の真上があいてるのでL字にしようとおもってますが 増築した場合 玄関の前が駐車場になってて車の上にベランダがくるので車の屋根になる感じです 駐車場の横がお隣の居間です すみません説明わかりずらいですかね？図解できないので… 隣の居間の日当たりは悪くなってしまうでしょうか？
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- １部屋増築するなら１階２階どちらが安いですか？
詳しく見ないと難しいと思いますが、およそでいいので、教えて頂けると助かります。 築２０年近い、建て売りの ３ＬＤＫの平屋です。 どうしてもあと１部屋足りなくて、増築しようと考えてます。 ２階に 部屋を作れるようにはなっていると聞いています。 (壁や天井を壊して階段付けたりすれば) 確かに、その分の空間はありそうな屋根の高さです。 １階にも、１部屋増築するくらいの土地はあります。 その場合、仏間のベランダ窓から繋げる形になり、 屋根からの雪がガンガン落ちる場所なので、屋根をどうするか・・・ (毎年ベランダの窓が割れるんじゃないかと思う積もり方をします) 私は安易な考えで、増築した屋根にスルっと落ちて、下に落ちる様にすればいいと思ってるんですが 主人は そんな事できない、屋根を全部張り替えて繋げないとならない、って思ってます。 まだ家のローンも残ってるし、予算的に余裕があるわけでないので、１階、２階、どちらか安くできる方でします。 あと家中のほとんどで、結露とカビもひどいので、壁の断熱工事もします。 贅沢言えば、お風呂・脱衣所もしたいなーっていうところです。 どれくらいかかるものですか？ キッチンだけは、どうしても対面キッチンに憧れて、３年前にリフォームしました。 ＨＩにして１００万くらいでできました。 こういう関係の事を聞ける知り合いが全くいないので、 まずは こちらで情報を頂いて いろいろ考えてから、と思い相談させていただきました。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 隣家の屋根の雪が落ちてきます。
建売の新築に引っ越してもうすぐ一年になります。 先週と今回の雪で、隣家の屋根から我が家の敷地に雪がドサドサ落ちてきます。隣家はすぐ南側の家で、築何年か分かりませんが３０年は経っているであろう結構古いお宅です。隣家の屋根は敷地のほぼギリギリまで出ている感じです。隣家の北側の屋根から落ちてくる雪のほとんどが、我が家の敷地に落ちています。 雪がおちるたびに、ドサッという音と振動が伝わってきます。 今では、一番高く積もったところでは、我が家の床よりも高くなってしまっています。 テラス屋根を敷地ギリギリに設置して、隣家からの雪を防ごうとも思いましたが、そうすると本来我が家に落ちてくる雪も、隣家に落ちてしまうことを考えると、それもどうかなーと思っています。 正直、雪止めをするとか何らかの対策を取っていただきたいのですが、お隣さんということもあり、なんとなく言い出しにくいです。ただ、このままでは危険ですので、伝えた方がいいのでしょうけど、どのように伝えたらよいのか考えてしまっている状態です。 どなたか、同じような経験をされた方や法律に詳しい方がいらっしゃいましたら、よりよい方法を教えていただけると有り難いです。 今現在も、隣家の屋根からドサドサ雪が落ちてきています。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 落雪による損害賠償。不動産屋の否はないの？
2年前の秋に建売住宅を購入しました。今年、屋根から落ちた雪で隣の家のエアコンの室外機が破損しました。実は購入した年の冬に屋根から雪が少し落ちてくるため対策を取ってほしいと隣家は不動産屋に伝えていたが、我が家に連絡はなかった。今年、雪による破損がおき、初めて不動産屋より昨年隣から話があったが伝えていなかったと話がされた。我が家は雪が落ちている事はその時に初めて知った。よく見ると、我が家の屋根は、建売で元々そこに不動産屋&業者が設置した隣家のエアコン室外機に直撃するような角度(傾斜)の屋根になっている。 隣家は、雪が落ちてくる事を知っていたが、そこに自転車を置き続け、今回の雪で曲がったと言っている。 我が家の屋根から落ちた雪によって発生した、物損に対して損害賠償はしなくてはいけないことはわかっているが、100%賠償しなくてはいけないのでしょうか? ・昨年、隣家のクレーム?を知っていれば、雪止めの対策を事前にとれ、今年の被害は起きずに済んだ。 ・エアコンの室外機は元々不動産屋がそこに設置し建売したものなので移動できないが、自転車はそこに置かなければ被害はなかったのではないか。 ・雪国の為、家を建てる時は、積雪や降水量を分析して屋根の傾斜や向きを設計すると思うが、隣家にすべて落ちる設計になっておりそれは設計ミスではないのか。また、隣家と我が家は同じ不動産屋が建売住宅として同じ時に12棟一緒に建設し売り出した物件のため、屋根の角度を考えたら室外機の位置はそこで適切なのか、別の場所に設置するべきだったのか予測できた事だと思う。 このような事を考えると、不動産屋や隣家にも少し否はあるのではないかと思います。 法律的には、どうなんでしょうか? 皆様の回答を参考に、隣家や不動産屋と今後の対策や対応を相談していきたいと考えています。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
回答ありがとうございました。今まで、私たちの雪のことは、建売なのであきらめていました。我が家ももう１件の方から、相当落ちるのですが、仕方ないと思っています。、よくお隣さんと話合います。