不動産屋トラブル

質問

実家に母・妹と賃貸の一軒家に住んでいました。（住み始めて４年）
ある日、隣に住んでいる大家さんから家を買って欲しいと言われ口頭で家を買うのはトラブルがあると困るので、不動産屋が仲介に入り話しをすることになりました。

まずは金額を提示され母だけの稼ぎで家を買うのに迷いがあり返答に時間がかかっていると、不動産屋から大家さんが「この金額から絶対に下げない」「他にも買う相手が見つかりそう」とあおられる、最終的には「大家さんの息子が帰って来るから売らない」と言われ、「だったら出て行くと」母が怒り、新しい物件を紹介され引っ越すことになりました。
（この家を買うやりとりは母と大家さんは一切会っていません）

そして引っ越す新しい家では・・・

・ハウスクリーニングに入ってもらったのに全くキレイになってなく（洗剤の匂いがしているだけ）、その日に私が家の前を通り大家さんらしき人一人だけが掃除に入っているのを目撃しました。
・以前入っていた方の物があり不動産屋に連絡をしても遅い対応
・家の瓦が外れていても「雨漏りしないから」と言ってそのまま

２ヶ月間かけてなんとか引っ越しが済み、前の家の大家さんの所へ挨拶をしに行くと

大家さんから不動産屋に何と言われて引っ越しに至ったのか教えてほしいと言われ、上記に書き込んだ不動産屋から言われたことをそのまま話をすると、「そんなことは言っていいないし、あなたに買ってほしかった」「引っ越し代を出すので家に戻って来て欲しい」とまで言われました。

母も不動産屋には何と言われていたのか大家さんに聞くと
「大家さんが嫌なので不動産屋を通して話しをしたい」「大家さんの顔も見たくない」と言われたそうです。

母の引っ越しが決まり、不動産屋が大家さんに今後家をどうするか聞かれ不信感を抱いていた大家さんは「違う不動産屋に変える」と返答したそうです。

大家さんも母もお互いが誤解し合う中で顔も合わせず、引っ越しに至るまで口頭で何も証拠となるものがありません。

母は精神的にまいってしまい、どうにかしてあげたいと思うのですがこのような内容では何も動くことは出来ないのでしょうか？

誤字脱字があったらすみません。

良いアドバイス宜しくお願い致します_(._.)_

回答No.2

517hama · ベストアンサー

客観的に意見を書かせていただければ、誰かが（あるいはみんなが）嘘をついているわけです。
不動産屋、大家、お母様ですね

それぞれの言い分が違っているのであれば、１度３者で話し合いをもたれて、その上で対処方法を検討されてはいかがですか？
その際は責任を追及するのではまずなく、誰の話が食い違っているのかを明確にして、その上で対処をどうするのか、費用負担はどうするのかを話し合っていくべきだと思います。

最初から弁護士を立てると、費用的な面もありますので、まずは３者で集まって、きちんと録音をして記録を残すことです。
その上で、互いが譲らなければ弁護士を立てるなどすればいいと思いますよ

内容の確認などを電話ではしない方がいいですね。また「言った」「言わない」の水掛け論になるので・・・

大家さんとお母様（質問者さん）で、意見が違うから不動産屋さんを交えて、事実関係の確認について話し合いをしたいことを取り決め、不動産屋の担当者にその旨を伝えて合ってください。
場所などが決まって集まったら、話し合いが始まる前に、「最初から記録に残すための録音をすること」も伝えてくださいね

そして、話し合いの際は感情的にならないようにして、まずはお互いにどんな話をして、どんな風に受け取っているのかを確認して、不動産屋の担当者が嘘をついているのであれば、損害賠償請求をすることをおすすめします。

お礼

回答ありがとうございます。

何一つ証拠となるものが互いにないので、もう一度話し合いの場を設けようと思います。
その際は517hamaさんのアドバイス通り行動してみます。

良い方向に進むよう頑張ってみます！！

ありがとうございましたm(__)m

回答No.3

tibitama

お母さんが前の家に戻りたいかどうかを確認するのが一番だろうなと思います。今こういう話を大家さんから聞いていて、不動産屋さんと話が食い違っている。一度３人で話してみる？って。
　３者間の話し合いの時はあなたも付いててあげるといいと思います。

　もし戻る気がおありのようでしたら、もう２ヶ月も前のことですので、いつぐらいに電話でとか顔を見てとかこう言われた、こう言い返したとかを思い出してもらい書き留めておくと、話し合いのときに便利だと思います。

　引っ越しにかかった領収書なんかも置いてあるならすぐきっちり保管するとよいと思います。なくて、相手に再発行をお願いできそうなもの（引っ越し会社など）ならもう一度出してもらうとか。

　専門的な知識じゃなくてごめんなさい。

お礼

回答ありがとうございます。

今まで賃貸暮らしなので、戻りたいのが本音です。

しかし、母一人の収入で家を買うとなると大変で・・・

まさかこんなことになるとは思っていなかったので、母に引っ越しにかかった領収書はどうしたか聞いたところ残っておらず・・・

母だけでは心細いと思うので私もついて話をしに行きたいと思います。

アドバイスありがとうございましたm(__)m

回答No.1

noriesekine

裁判にかけられるんじゃないですか。その話しが本当ならば。

まず、その不動産で、お互いに嘘を伝えた担当者がいるはずですよね。
引っ越しするまでのやり取りで、担当者さんがいたでしょう？

本気で頭に来ているなら、直接不動産に行って訴えるべきですよ。
できれば、大家も一緒に行って。

大家が嘘をついているのか、不動産が嘘をついているのかは分かりませんが、
不動産の仕事は、法律も関わってきますし、大家の信頼を得てこそ会社の売り上げにも、お給料にも関わってくるので、
大家さんをジャケに扱う不動産ってなかなか無いと思うんだけどね。

まあ、時間とお金を無駄にされたわけだ。
何とかしたいと思うのなら、母は大家に直接会って、しっかり話しをし不動産に行ってください。
というか、息子が帰ってこれなくなって、入居者も居なくなり、大家に入るお金も無くなって、
貴方がたにまたすがり付いたってわけじゃないんですよね？

変な話だ。

貴方は何歳ですか。
不動産に電話できませんか？

お礼

回答ありがとうございます。

noriesekineさんの言うとおり大家さんと不動産屋のどちらかかが都合良く嘘をついていることになるんですよね・・・

母と話し合ってもう一度大家さんの話しを聞き、本当に言っていいたことが間違えならば不動産屋を訴えるか考えてみたい思います。

引っ越しをしてから５日しか経っておらず、母は体力的にも精神的にもまいっているので助けたいです。

お恥ずかしいですが年齢は２５歳です。

無知な私ですが電話は出来るので大丈夫です。

ありがとうございました_(._.)_