引っ越したいのですが・・・・

質問

埼玉県内の駅から徒歩１５分の分譲マンションで一人暮らしをしている独身男性です。

都内に通勤しているのですが、通勤時間が１時間半くらいかかるので、辛くててたまりません。
朝は並べば始発電車に座れるのですが、帰りは座れないので、ずっと立ちっぱなしでくたくたです。
夜も遅いことが多く、駅から結構歩くので、親父狩りなども心配です。
どうせ独り身だし、マンションを売却し、都内の賃貸住宅にでも引っ越したいのですが、まだ住宅ローンが残っており、売却しても赤字になります。
そうすると、老後のために貯めていた貯金もなくなってしまいます。
ただ、毎日通勤で疲れ、そのためストレスがたまっていらいらして過ごすよりも、たとえ金が残らなくても、職場の近くに引っ越してのびのび過ごした方がいいのか、大いに悩んでいます。

皆様の意見をお聞かせください。

回答No.2

Yorozunokotonoha · ベストアンサー

質問者の方は年配の方と
見受けられますが、
そうなるとまともな部屋に住みたい
と思いますが、
そうなると家賃がそれなりになると思いますし、
かといって、そこそこの部屋になると、
壁が薄かったりして、騒音に悩まされたりして、
また、ストレスを感じてしまう可能性もあります。

親父狩りに関しても、
都内であれば、安心とも限らず、
むしろ、都内の方が殺気立っていて、
自分は危険を感じることが多いと思います。
親父狩りに関しては、自衛手段をとるしかないと
思います。
恥じは横においといて、防犯ベルを持つなり、
防犯スプレーを持つなりするしかないと思います。

で、質問者の方の取るべき道は、
１．今の所で定年までがんばる。
メリット 老後は安泰。
デメリット 定年までストレスを抱える。

２．今のマンションを売って、職場の近くに住む。
メリット ストレス解消。
デメリット 老後の生活が全く見えない。

３. 今のマンションを賃貸にして、職場の近くに住む。
メリット ストレス解消。
デメリット 老後は金銭面で我慢を強いられる可能性あり。

1番の方も書いておりますが、
賃貸にして、職場の近くに住めるのが、
得策かと思います。

全く参考になっておりませんが、
お体を大事に働いていただきたいと思います。

※ちなみに自分も実家から通っていましたが、
通勤時間がつらくて、都内（東京都下）
に住んでしまいました。
ただし、金が貯まらなくて、困っております。（笑）

お礼

ありがとうございます。

４０代前半なのですが、若い方から見たら年配になるのでしょうか（－－；）・・・。
それはともかく、「１．今のところで定年までがんばる」としても、定年の頃にはマンションの価値なんて無くなってしまうのですよね・・・。
やっぱり賃貸にするのがいい方法なのでしょうか？

回答No.3

Yorozunokotonoha

No2です。
またまた、参考にならないと思いますが、
今までの考え方は、
「自分が動く」ということですが、
逆に、職場に動いてもらうという考え方。
自分の近くに支社があれば、そちらに異動願うを出す。
もしくは、思い切って、自宅の近くに転職する。
あとは、退職して、SOHOでやる。

または、仕事で、夜遅くなってしまうとのこですが、
付き合いなどで、どうしてもというのであれば仕方ないが
ないのですが、
自分個人の仕事の問題であるならが、
仕事のやり方を見直してみて、
早く切り上げられるようなやり方をしてみる。
もしくは、他の人にも協力してもらって、
仕事を進めるやり方。

いずれも、出来ない相談であると思いますが、
参考までに。

で、あとは、精神論になってしますのですが、
焦点を当てるところを変えてみる。
「通勤はつらいけど、のんびりできる、家がある。」
その、「のんびりできる、家がある」というところに焦点をあててみる。平日はつらいけど、
土日は、ゆっくりできるだ！と思う。

また、ストレスに負けないために、
また体力をつけるために、
栄養に注意して、食事の面を見直して見る。

そんな感じです。

全く参考にならないと思いますので、削除対象になっても構いません。

お礼

再度、ありがとうございます。

確かに、他のところを見直して見ることも必要かもしれませんね。
何だかんだ言っても、自分の持ち家があるというのは、のんびりできます。
もう少し、考え方を変えて見ます。

回答No.1

karuma

はじめましてdoki_doki様
住宅・不動産の専門家ではありませんので参考程度で私見を述べさせていただきます。
貯金がなくなるのは痛いとおもいますので在職中は現在のマンションを賃貸に出して一時別に住居を借りるのが良いかと思います。（賃貸の家賃とローン返済額にそう開きがない設定ができればですが）

お礼

ありがとうございます。

賃貸も考えの中にあるのですが、立地が余りよくないので、借り手があるかどうか心配です。あったとしても、家賃と返済額の差も３～４万くらい出そうです。