マンションの管理費 分割にしてほしい

質問

お尋ねします

私のマンションの管理費は２万１０００円です

私の収入が低所得　年金　で　食費が１万で食べれないときもあります

管理会社にどのようにいえばいいでしょうか？

効果的な方法とかありましたら教えてください

滞納も競売もしたくありません

愛するマンションなので。。。。　よろしくお願いします

回答No.1

tpg0 · ベストアンサー

こんにちは。

分譲マンションなら「修繕積み立て金」を含んだ管理費ではないでしょうか？

毎月2万1千円は賃貸マンションの家賃に比べたら安いと思いますが、賃貸マンションに住んでるつもりで収入の遣り繰りをすれば良いのではないでしょうか？

仮に、毎月数回に分けて分割出来たとしても毎月の納入合計額は変わらないのですから、分割したつもりで収入を残しておけば良いだけではないでしょうか？

効果的な方法は「預金を蓄える工夫」を自ら考えることです。

預金額に少し余裕が出来れば、毎月2万1千円は負担にならない額と思います。

お礼

こんにちは

確かにそのとうりです

がんばるしかないですね

ありがとうございました

回答No.3

inon

ＮＯ．２の回答者が的確な回答をされているので、追加の回答になります。
愛するマンションならば、余計に管理費、修繕積立金はきっちりと払わないと、マンションの管理が破綻します。集合住宅に住む限り、貴方一人の管理費の滞納はマンション全体の問題になります。
非常にお困りなのは分かりますが、分割で払っても、滞納額は増えるばかりです。どんどん増えて、しまいには到底払えない金額になるでしょう。直ぐに５０万、１００万になってしまいますよ。
私も理事長経験者なので、滞納者がにっちもさっちもいかない状況になっていくのを経験済みです。

はっきり言ってマンションがある限り、生活保護も受けられないでしょう。貴方が家賃の安い住居に住んで、マンションを貸すか、売却するしか手が無いように思います。
分割は問題の解決にはなりません。

本当にお気の毒とは思います。きつい回答になってしまってすいません。

お礼

こんにちは

なるほどですね

がんばるしかないですね

無難ですね

ありがとうございました

回答No.2

merciusako

管理費、修繕積立金は、毎月定められた日に管理組合に納入しなければならないことは、管理規約に定められています。
これは、滞納などが発生するとマンションの管理が難しくなってしまうからです。
従って、区分所有者であれば必ず納入しなければなりません。

ただし、質問者様が「滞納は絶対しない」ということであれば、納入方法についての相談をすることは可能です。
なお、管理会社に最終決定権はありませんので、管理組合に対して、具体的には理事会に対して納入方法の相談をすることになります。

年金は２ヶ月毎の支給かと思いますので、２ヶ月毎の納入などは認められる可能性はあります。
また、万一滞納した場合の措置についても明確にしておく必要があります。

ただし、このお願いはあくまで特例として認めてほしいというものですから、理事会の判断で必ずしも受け入れられない場合があります。
そちらのマンションの会計において、管理費等の未収金が多額な場合です。
理事会としては未収金の回収にやっきになっているはずですから、その時に未収金となる可能性がある分割納入等の特例は認められないということになるでしょう。
逆に、会計に余裕がある場合は、質問者様の事情を勘案して認めてくれるかもしれません。

滞納になった場合は、マンションの売却も覚悟してお願いするしかありません。

お礼

こんにちは

理事会とか　頭痛くなりますが相談するしかないです　いつかに

がんばるしかないですね

ありがとうございました