病気で退職した人の住宅ローンについて

質問

病気が長引き会社都合で退職（解雇）になった人の住宅ローンについて教えてください。
友人夫婦の旦那さんが統合失調症が長引き、会社を解雇になりました。

そこで住宅ローンについて友人に聞かれたので、
銀行のローン窓口にまず相談するべきではないかと言いましたが、

こちらで的確な回答を得られればと思いました。

●夫婦で半々のローンを組んでいる
●妻だけでは夫の分までの毎月返済額は厳しい
●再就職のめどは立たない（病気がまだよくなっていない）

(1)自分で法律関係者に相談するのはどうなのか

(2)まずは銀行に相談すれば、その後の道を提示してもらえるのか
（家を売る・毎月返済額を調整するなど）

どうぞよろしくお願いします。

回答No.4

kurikuricyan · ベストアンサー

金融円滑化法が平成25年3月31日まで延長されました。

よって、一定期間の延長ができるようになりましたので

まずは、銀行に相談してください。

何もしないままにしていて、1回でも支払いが遅れると、銀行からローン協会の

ほうに支払い請求が行き、こうなると、もう、売却しかなくなります。

早めに銀行へ。

お礼

回答ありがとうございます。

ローンを払い続けるにしろ、売却するにしろ
銀行に言ったほうがいいという感じですかね。

友人もその方向のようなのですが・・。
ありがとうございました。

回答No.3

TooManyBugs

銀行に言ってはダメです。
一括返済を求められて家を取られて借金だけが残る状態になります。

弁護士などと相談しましょう。

お礼

弁護士・司法書士などにまず相談するという考えも
友人にはあるようなのですが、

家を売却する気があるのかどうかはまだ聞いていません。

回答ありがとうございました。

回答No.2

ikuchan250

減額したい時の検索例
・https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%B8%9B%E9%A1%8D%E3%81%97%E3%81%9F%E3%81%84&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:ja:official&hl=ja&client=firefox-a　(Firefox)

・住宅ローンが支払えず売却してしまう時の検索例
https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%89%95%E3%81%88%E3%81%9A%E5%A3%B2%E5%8D%B4&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:ja:official&hl=ja&client=firefox-a　(Firefox)

お礼

ＵＲＬのお知らせありがとうございました。

回答No.1

sachi7283

お友達ご夫妻、大変ですね。
まず銀行に相談なさった方が良いです。もしかすると病気の特約が付いている、かも、しれません。
ご主人さんが一生働かないのなら、奥様の収入の範囲で返済するように、毎月の返済額を減らして、その代わり返済期間の伸ばすと言うような事が出来るかも知れません。奥様に退職金が発生するのなら、そこでまた返済します。
家を手放すのは最終的な事で、それは銀行よりも不動産屋が良いかも知れません。

まず、銀行です。

お礼

回答ありがとうございます。
友人はうちにネットがあるけれど、PCに詳しくないという人で・・・。
（高卒ですぐ働き出したためのようです）

まずは銀行へ相談するしかないのかもしれませんね・・・。