離婚における財産分与について
- 離婚における財産分与について教えてください。夫の浮気が原因で離婚を考えています。証拠はないものの、相談しようと弁護士に思っています。しかし、中古住宅を購入した際の資金やローンの問題が気になります。
- 離婚後は家に住まない予定で、持ち分の取り分や売却した場合の金額について聞きたいです。子供はいないため、家を売ることも考えています。売却金額は全て夫にいくのでしょうか?弁護士に相談する予定ですが、お知りになる方がいれば教えていただきたいです。
- 離婚を考えているが、夫の浮気の証拠はないため、弁護士に相談しようと思っている。中古住宅を購入した際の頭金やローンの問題が心配。離婚後は家に住まず、売却する予定で、その際の持ち分や売却金額について知りたい。子供はいないため、家の売却も考えている。
- ベストアンサー
財産分与について(離婚)
教えて下さい。 現在、離婚を考えております。 原因は夫の浮気です。 夫自身は「浮気はない」と言い張っていますが、私なりに証拠はつかんでおります。 決定的な証拠(女性とホテルへ入る)などがないので 弁護士さんに相談しようと思っているところです。 そこでお聞きしたいのですが、 6年前に中古住宅を購入いたしました。(2900万) その際、私の貯金より頭金1500万、夫400万を出し 夫名義で1000万ローンを組みました。(残債400弱です) 住宅の持ち分は夫29分の14 私29分の15 となっております。 もし、離婚した場合、私は家から出る予定です。その場合、家の持ち分の いくらかかは貰えるものなのでしょうか? 子供もいないので、離婚した場合はこの家も売却すると考えられます。 その場合、売れた金額はすべて夫にいってしまうのですか? のちのち弁護士さんに相談すろ予定ですが、もしお分かりになる方がいるのなら 教えていただければと思い相談させていただきました。 宜しくお願い致します。
- kasakasaman
- お礼率76% (20/26)
- 夫婦・家族
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
お尋ねの離婚時における「財産分与」についてのアドバイスです。とりわけご自宅の問題だと思います。 ご質問の文書にお書きになっている通り→【6年前に中古住宅を購入いたしました。(2900万)その際、私の貯金より頭金1500万、夫400万を出し夫名義で1000万ローンを組みました。(残債400弱です)住宅の持ち分は夫29分の14 私29分の15 となっております。】だとすると、結婚後に購入されたのですね。そして、あなたの貯金から1,000万円とか、ご主人が400万円出された、ということです。 このご夫婦が出されたお金は、結婚前からそれぞれが手元にお持ちになっていたものでしょうか。それとも結婚後に貯められたお金なのでしょうか。法律は、婚姻中に築かれた夫婦の実質的共有財産は、財産の名義がどちらであるかは問わず清算します。これを財産分与と呼びます。 そこで財産分与の確定までの流れは、次の様になります。 「夫婦共有財産の確定」を行います。つぎに、「財産の評価」いくらかを確定します。そして、「財産形成に関する寄与割合」を検討します。 あなたが1000万円出されてご主人が400万円ですので、これは夫婦の財産形成に対する寄与割合があなたの方が高いのですから、分与の割合は高くなります。 又、家を処分された金額からローンを差し引いた金額が財産分与対象金額です。そこからどちらが財産形成に寄与したかで分与の割合が決まります。こういう流れになりますので、離婚後の分与を出来るだけ沢山手に入れたいとお考えでしたら、財産形成に如何に寄与したかを、書面にまとめてそれを調停などの際に主張されれば良いのです。預貯金も同じです。寄与分はあなたが証明資料と共に如何に行うかが大切です。 離婚原因がご主人の不倫だとすると(この際、浮気という表現よりも不倫と表現した方が良いですよ。)財産分与をしたあと、ご主人の分与の中からあなたに解決金として、慰謝料とは別に頂く様に持って行かれた方が良い様に思います。人任せよりもご自分はどうしたいか、これを明確にすることで自ずとうまく解決します。 こんな問題弁護士さんに相談するよりも、ご主人と話し合われて決めるか、もし話し合いの決着をみない場合、調停にかけるのが一番賢い方法です。調停で決着を図ろうと思えば、ご夫婦の今までの生活の実体を時系列で、いつ(いつ頃)どういうことがあったのかの事実・事実関係、そして、その時どういう気持ちだったのか、という様にご夫婦が結婚される切っ掛けとなった頃から現在まで生活の実体を書面にまとめることが大切です。 こういう作業は弁護士さんを入れても裁判所にお願いしても誰も出来ないのです。あなたが造る以外無いのです。夫婦関係を清算したいというあなたの考えを書面にするのです。これが非常に大切です。あなたは、こういう事が出来る人だと思ってあえて書きました。夫婦生活の実情を正面にする。これが大切なのです。そうすることであなたの主著のブレもなくなり真実味が増します。 離婚を決心される切っ掛けになったご主人の不倫に関しても同じです。事の始めから今に至るまでの夫婦の実体を書面にします。ご主人の不倫に関して、あなたの主張の正当性を証明してくれるのが証拠なのです。証拠は、家の中の事実の証拠と言われるものと業者に撮ってもらった客観的証拠の2つがあります。 家の中の事実の証拠とは、あなたがご主人の不倫に気づくまでのご主人の家の中での行為です。夫婦間のセックスが違ってきたとか、夕飯を摂る変化がみられたとか、お金を使う様になったとかが大きな事柄になります。そのほか、帰宅が遅くなったとか嘘を言う様になった。或いは携帯を肌身離さず身につけるようにしているとか、配偶者との会話が減少した。隠し事をするようになった等々です。これらを物語風にして書面にまとめておくと良いでしょう。 家の中の事実の証拠がしっかししていると、客観的証拠は、少し位証拠能力が劣っていても大丈夫です。逆に、家の中の事実の証拠が頼りない場合、客観的証拠がシッカリ撮れてないとダメです。要するに証拠作りを事実に基づいてどの様にするかで、裁判所が証拠として認めてくれるか、そして、相手が認めるかに掛かってきます。 家の中の事実の証拠作りがシッカリしていると業者が撮る客観的証拠は必要ない場合が多いのです。どうしてそれが言えるかというと、不倫問題は、必ずしも客観的証拠がなければ不利とはならないのです。不倫の事実及び事実関係を説明出来て、公の機関である裁判所(調停も含む)がそれを認めれば良いのですから。裁判所などの機関にものを言う際には「書面」で言うようになっています。だから書面なのです。以上長々となりました。何かの参考になさって下さい。
その他の回答 (3)
- life2_001
- ベストアンサー率22% (358/1580)
まず財産分与はご主人に全て行く事はありませんよ。ただし、財産分与するということはローンの半分は貴方が支払っていくようにもなりますよ。 もちろん財産となるものでマイナスの物があれば当然それも貴方にも支払い義務があります。 そのような支払いも問題なく支払えるならば財産の分与も出来ますが 支払いが嫌ならば財産分与を断れば良いだけです。。 ただ全く証拠が無いわけですから弁護士さんも困ると思います。 まずは興信所などを頼んで決定的な証拠を掴むことが先ですよ。 証拠無くしては浮気とは認められませんから。
お礼
ローンまで半分支払うのは納得しがたいのですが 仕方ないことなんですね。 頭金以外にも、取得税や不動産への手数料など 百数万円も私が払っているのに。。 納得のいく慰謝料請求ができる様に 探偵にお願いして確実な証拠を掴む様にいたします。 ありがとうございました。
- senakagura
- ベストアンサー率37% (3/8)
基本的に夫婦どちらの名義になっていようと 親の遺産などではない限り 全て半分を財産分与としてもらえます。 負の遺産(ローンや借金など)もです。 名義なども関係ないので、 もし家を処分して利益が出た場合、 もちろん半分はあなたのものです。 家を処分しない場合は不動産屋さんなどに鑑定してもらい ローンと差し引きして、プラス分を半分もらうことになります。 浮気の慰謝料はこれとはまったく別に考えます。 一度弁護士さんに聞いたことがありますが、 もし協議離婚などで決着がつかず、裁判に持ち込む場合、 かなり確実な証拠がいるので、 慰謝料をとるのは難しいと言われました。 また夫婦生活が破綻状態になってから(別居してから相当年数たっている場合など)の不倫は厳密には慰謝料の対象とならないそうです。 なので、証拠を握るなら早めにした方がいいと思います。 長々と失礼しました。 お役に立てれば幸いです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 財産は半分づつなんですね。 少しでも有利になるために早速探偵にお願いしようと 思います。 ありがとうございました。
- arutti-4
- ベストアンサー率25% (1/4)
まず 有利にするために証拠がいります。絶対です。ラブホ3時間以上滞在。また外泊した記録など・・。不貞行為の証拠が有るのと無いのではぜんぜん違います。慰謝料は旦那さんと女に請求できますから。離婚するのであれば自分のために落ち着いて 最善を考えたほうが良いです。私はしっかり証拠とりました。継続性を認めさせるために3回も。
お礼
早々にご回答ありがとうございました。 ここ1か月は本当に自分もおかしくなっておりました。 少しおちついてきたので探偵等にお願いして 証拠を固めたいと思います。 アドバイスありがとうございました。
関連するQ&A
- 住宅の財産分与について
知り合いからの相談です。弁護士の方に相談する前にと思い質問しました。 離婚される事になり、ローンの残債が残っている住宅の財産分与について 教えて下さい。 購入価格4000万円 夫の預貯金からの頭金:100万円 妻の預貯金からの頭金:500万円 ローン残:2200万円 住宅の評価額:2000万円 住宅は夫がそのまま住む予定です。名義人も夫です。持分も夫です。 その際に財産分与として妻に支払う金額はいくらになりますか? また、どのように計算するのでしょうか?できれば計算式を 教えて頂けたら、説明がし易いのでお願い致します。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- 財産分与と慰謝料について
前回からかなり月日が経ってしまいましたが、まだ離婚が成立しておらず足踏み状態です。 連帯債務で建てた家は無事に売却できたのですが残債がある状態になってしまいました。 一応夫が支払うという公正証書を弁護士に作っていただいたのですが、残債の支払い+私への財産分与として毎月の支払いがあり、ちゃんと支払ってもらえるか不安で仕方がなく、残債の50%を銀行に支払い夫の単独債務に変更するか悩んでいます。 その場合、私が払った50%分も財産分与に上乗せした額を請求しようと思うのですが、夫は今弁護士を立てておらず、けれどお金を払いたくないと言っているみたいで、これから弁護士を立てようと迷っているそうです。そして私の弁護士が夫が弁護士を立てると言ったことに焦ってしまい白紙に戻るかもと言っています。 慰謝料は不倫相手の女性に請求する予定です。 相手が弁護士を立てた場合では、この条件は受け入れてもらえないのでしょうか。 家が売却出来たと喜んだ先、こう言うことを自分の弁護士から言われてしまうと終わりが見えないままで自分でもどうしたらいいか分かりません。
- 締切済み
- 不倫関係
- 離婚による財産分与について教えてください。
今モラ夫と別居中です。離婚をしたいと思っています。 土地は私名義で、建物だけ夫と共有名義です。 私が子供たちと家から逃げ出たので、家には夫が住んでいます。 建物を2600万を住宅ローンで借り、残額は500万程度です。(住宅ローンは私名義で借り入れしています。) 頭金600万くらいは夫が出し、途中で私が合計550万程度返済しています。 夫の持分を買い取り、夫には出て行って欲しいのですが、買取価格はいくら位になるでしょうか? (1) 本を読むと支払った額の半分と言うことが書いてありました。そうすると、(2600+600-550)÷2=1325万 なのですか? (2) ちなみに、市役所の評価証明は約500万、知り合いの税理士は原価償却では1400万くらいではないか、不動産屋さんは築20年なので資産価値はないとのことです。それならば各々の半分になるのではないのでしょうか? 売っても資産価値のないものに、1325万も払うのは納得できません。 住宅ローン、光熱費は夫が払ってきましたが、それ例外の生活費と3人の子供にかかる費用は出産費用から教育費まで、ほとんど私が支払っています。 まだ3人とも学生なので、とてもそんな額を私は払えません。 事情があり家をすぐに売る事が出来ないので、取り合えず銀行から土地を担保に借り入れして、夫の持分を買い取りたいと思っています。 (3) また、家を売る事が出来た場合は、夫の持分はいくらくらいになるのでしょうか? お詳しい方にご指導宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 離婚財産分与の不動産
マンションを所有していますが、妻の弁護士から離婚の財産分与等に関する文書が届きました。 所有のマンションの財産分与の金額が意味不明なのですが、下記の内容はどういう意味なのでしょう? マンションは、最初の嫁と結婚時の購入して、再婚しました。 再婚相手と離婚の話になっています。 マンション価格:1,900万 頭金:400万 購入時ローン:1,500万 離婚時にローン借り換えの借入金:1,400万 マンション売却予定額:1200万 ローン残債:600万 【相手弁護士からの財産分与の対象の計算式】 (1)1500万(購入時ローン)ー1400万(再婚時、借り換え時の借入金)=100万は、私個人による、債務減少 (2)1200万(売却予定)-600万(残債)=600万 (3)600万ー100万(私個人の債務減少分)=500万 500万が財産分与の対象金額だそうです。 (2)の資産価値600万から、私個人の債務減少をマイナスするなら、頭金の400万もマイナスすべきでは?と思うのですが、なぜローンの減少した部分だけをマイナスするのですか? ちなみに、売却予定額の1200万は、不動産屋さんに査定して貰ったら、その金額より全然低い金額でした。 どうやって、そんな売却予定が出るのか?これもまた不信感を持っています 宜しくお願い致します
- ベストアンサー
- 離婚の法律
- 離婚後の財産分与について
はじめまして。 皆さんに教えていただきたいことがあります。 離婚後の財産分与についてですが、現在住宅ローンの残った家に住んでおります。名義は私・夫一人になっております。 家を購入するときに頭金、手付金として嫁の母親に約400万ほどだしてもらいました。 残金は私一人のローンになっております。 離婚後私はこの家に住むしかないのですが、この場合の財産分与はどのようにすればいいのかわかりません。 400万払ってくれれば離婚に応じると言われております。その後その家に住むのであれば残りのローンも全額払ってくれといわれております。 住宅ローンもあり、更に400万の借金はできない状況です。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 恋愛相談
- 離婚時の財産分与(ローン返却中)について
結婚して5年目の専業主婦です。 離婚する場合の財産分与について是非教えてください。 現在、夫婦の共有資産として、マンションを持っています。 結婚当初にマンションを4200万円で購入しました。 その際、頭金として夫が1000万円、私が1500万円をだしました。 私は専業主婦ですが、頭金で1500万円出していますので、マンションの持分は、購入時に、 夫:私=5:3 ということにしました。 現在、ローンが1300万円ほど残っています。 現在のマンションの評価額は3000万円程度です。 また、私の頭金1500万円のうち1000万円は、私の祖母と母から住宅購入のための贈与を受けて、支払いました。 離婚に際して、マンションを売却する予定ですが、このような場合、財産分与として私の取り分はどのようになるのでしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 離婚の財産分与
離婚の財産分与 離婚の際の財産分与について教えて下さい。 現在の貯蓄 450万(すぐに現金化できます) 住宅売却益 約1300万 住宅ローン残債 600万 主な資産は以上です。 私は妻側なのですが、離婚の理由は夫の暴力(半月前に1回)家計費等の価値観の不一致。性格の不一致。 現在は家庭内別居の状態で、このままでは自分の精神状態がおかしくなりそうです。 離婚も視野に入れて話し合いたいと思っております。 住宅はこのまま私と子供(二人)が住み続けて、住宅ローンも私へ借り換えをして名義も変えたいと思っております。 (他銀行へ相談したところ、借り換えは問題ないとのこと) 養育費は、月に5万円の提示をしたいと考えています。 財産分与はどのように考えれば、相手に納得してもらえるでしょうか? 私の考えでは、現在の貯蓄を全て渡して、住宅をこちらへというのが一番納得出来そうなのですが、 相手からみて、それでは不平等でしょうか? 慰謝料等は考えておりません。 また、話し合いの際に暴力への恐怖心があり、弁護士立ち会い等も考えているのですが、協議離婚の話し合いの場所に弁護士は立ち会ってくれますか?(お金を払えばきてくれるのでしょうが・・・そんな事を頼んでいいのかどうか?) それとも話し合いぐらいは当事者のみでやるべきでしょうか? まとまりのない文章で申し訳ありませんが、ご回答お願い致します
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- 離婚の財産分与について
離婚時の財産分与の方法についておわかりになる方教えてください。 マンション(夫名義)売却予定価格 1200万円 ローン残債 546万円 預貯金 870万円(うち夫の独身時代の預金80万円含む) 合計総資産 1,524万円 うち、夫が独身時代にマンションの頭金100万円と2年間分のローン約200万(合計300万円)支払っております。あと私が、独身時代の貯金200万円を繰り上げ返済にあてております(この200万は返してもらえる約束はしております)。 夫の一方的な離婚請求ということで私6:夫4で分割予定なのですが、独身時代に築いた蓄財とか夫が独身時代に支払ってきたローンをどのように考えたらよいのかわかりません。私的には独身時代の200万を含めて950万を要求したいのですがこの額は妥当でしょうか? 細かい数字になり申し訳ございませんが、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 恋愛相談
- 離婚後の財産分与について
はじめまして。 皆さんに教えていただきたいことがあります。 離婚後の財産分与についてですが、現在住宅ローンの残った家に住んでおります。名義は私・夫一人になっております。離婚の原因は嫁と嫁側の家族によります。それは、相手側も認めております。 家を購入するときに頭金、手付金として嫁の母親に約400万ほどだしてもらいました。 残金は私一人のローンになっております。 離婚後私はこの家に住むしかないのですが、この場合の財産分与はどのようにすればいいのかわかりません。 400万払ってくれれば離婚に応じると言われております。その後その家に住むのであれば残りのローンも全額払ってくれといわれております。 住宅ローンもあり、更に400万の借金はできない状況です。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(法律)
- 離婚時の財産分与について
この度離婚することになりました。色々と調べておりましたが、自身のケースに見合う回答を得られなかったのでこちらにて質問させていただきます。 結婚してから5年たちました。 夫:在職中:収入比率6/10 妻:在職中:収入比率4/10 質問したいのは財産分与についてです。 夫婦にて築きあげた財産は預貯金とローンを組んで購入したマンションがあります。 預貯金についてはそれぞれの収入を案分していこうと思っています。ここでは500万円とします。問題はローン付きのマンションです。 売買価格2,000万円 残債 1,200万円 登記持分は収入比率を同じで夫が6/10、妻が4/10です。 借り入れは銀行ローンで妻は連帯債務者になっています。離婚するにあたり妻はマンションから出て行く意向でして夫がそのまま住むことになります。名義も妻の持分を夫の名義に変更する予定です。 このマンションも財産分与の対象になりますが、どのような扱い、金額になるのでしょうか?私の考えだと残債を単純に比率で割って夫が-720万、妻が-480万の割合になると考えます。とすると 預貯金より 不動産 夫 300万 -720万 =-420万 妻 200万 -480万 =-280万 このような感じでしょうか。マイナスの財産ですね。マンションは私が住みますが、不動産を売却した場合の金額を分与として見るものなのでしょうか?それとも売却しないのであれば上記の計算で合ってますでしょうか?ただ名義を変更するとなると妻の-480万を引き継ぐことになるし・・・。 なんだか的を得ていない質問になってしまいました。 こんな状態ですが、お知恵を貸していただけたら幸いです。
- ベストアンサー
- その他(結婚)
お礼
ご回答ありがとうございます。 とても勉強になりました。 頭金に関しては、結婚前からある貯金になります。 結婚前の預金通帳もありますので証明できますね。 日常に関しても、日記とまではいきませんが メモ程度に記したものを書いておりましたので それをまとめたいと思います。 とても参考になりました。 ありがとうございました。