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町の工務店?大手ハウスメーカー?特徴は?

atelier21の回答

  • atelier21
  • ベストアンサー率12% (423/3293)
回答No.2

#1ご回答を引き継ぎ、HM経費について ・TVコマーシャル&人気役者の出演料 ・モデルハウス(公園)の建物や係員経費 ・高層ビルの豪華な本社と背広組の経費 ・社員は営業マンが主で現場は凡て下請け&孫請任せ ・HMが35&~40%頭を撥ねると下請け業者は言う 但し、工務店のバラつきには注意が要 設計事務所なり専門家の監理が望ましいのですが 因みに、HMでも第三者監理を受け付ける社もあるが

syukusyuku
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 知名度のあるメーカーほど、経費がかかるはずですね。 ところで、工務店の管理って何ですか? それは、工務店に直接聞くとわかるんですか?

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