住宅購入について

質問

月々4万5千円程度で35年ローンを組みたいと考えているのですが、この額だと最初に銀行から借り入れる金額はいくらという事になりますか？なんだか金利とかよく分からなくて・・・。詳しい方、ご回答よろしくお願いします。

回答No.1

wakatonsx

単純に福利とか無視して概算計算で３５年間利息を支払う事になります。
年利１％だったら３５年で３５％と言う事になります。
なので４万５千円の３５％が利息１万５７５０円
４万５千から１万５７５０を引くと２万９２５０円
借り入れが約１２００万で利息が約６６０万
あくまでも年利１％で３５年の場合です。
福利も計算していません。
年間１８万９千円の利息

実際は元金が減っているので違いますし、契約内容により５年とか１０年とかの変動金利など
また、ボーナス払いなどの併用でも変わります。

見ても分かるように１％でも３５年だと結構な利息になります。

お礼

ありがとうございました。参考になりました。