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賃貸(戸建)の鍵交換について

今度、一戸建てに賃貸で入居する予定なのですが、鍵交換は管理不動産や、大家の方ではしないので、希望する場合、自分でやって下さいと言われました。その際、交換した鍵は1本、大家に渡すように言われたのですが…考え過ぎかもしれませんが、緊急時のために大家が鍵を持っているとはいえ、なんだか、自分の住んでいる家の鍵を家族以外の人が持っているというのが、気になります。 鍵交換はしても、しなくても自由で、入居後に交換でもいい、と言っているので、たとえば、黙って鍵交換をして、大家に渡さない…というのは、違法なのでしょうか? ちなみに、来週契約しに行くので、契約書には、鍵のことが書いてあるかわかりません。もし、契約書に鍵のことがまったく記載されていないとしたら、勝手に交換して黙っていても大丈夫でしょうか? 詳しい方、教えて下さい。

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  • 回答No.3

賃貸とはそういうものです。 いやなら賃貸はやめて購入してください、 としか言えません。

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  • 回答No.2

緊急時、管理会社は、入室します。そのためのキーで、貴方が、交換しなくても、渡されたキーと同じスペアを、管理人は所持しています。 これが、共同住宅のルールです。鍵の交換は、通常、オーナーが行いますが、正常であれば交換の義務はありませんから、ご随意にとなったものです。 交換しない場合でも。スペアは管理人が所持しています。 交換した場合、スペアを管理人にお渡しください。これを実行されなかった場合、契約違反で退去を求められる場合があります。管理不能となるからです。 これらは、常識として、不文律です。 どうしても、腑に落ちず、厭でしたら、持ち家を購入してください。

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質問者からのお礼

早速の回答、ありがとうございます。 そうなんですね…ルールなんですね。 もう一度、よく考え直してみます。ご丁寧に説明してくださり、ありがとうございました。

  • 回答No.1

不安なら、止めた方がいいと思います。 大体、カギ交換は、大家がやります。

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質問者からのお礼

早速の回答、ありがとうございます。

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