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住宅新築引き渡し４日前の水漏れ事故について
northfox_hkdの回答
何というか…ものすごいタイミングで起きたものですね。お察しします。 詳しい状況がわかりませんが、個人的に想像するに、断熱材の水濡れによる機能低下や、電気関係の水濡れによる故障が心配なところですね。 建物構造などへの影響は通常ないと考えます。木材一般のお話しになりますが、乾燥・吸湿を繰り返す過程で、木材というのはどうしても狂いが生じます。水の量がハンパじゃないようなのでご心配のことと思いますが、そんなに悲観的にならなくても大丈夫かと思いました。 たぶん清水による水濡れと思いますから、ちゃんと乾燥をすればかなりの改善が見込まれます。大がかりに補修をしているとのことですから、建築会社もそこらへんはしっかりフォローしているようにも見受けられます。（補修の内容がわからないので太鼓判は押せませんが、誠意を持って対応してくれているような印象ですが…いかがでしょう？？） 費用面について。お気持ちはすごくよくわかりますが、建築会社がどれだけ誠意を持って対応できるか？だと思います。ただ、値引きの１割というのは、割合に根拠がないですよね…高い買い物ですし心情的には理解できるのですが、冷静に考えると難しいかなぁとも思うのです。 本気で争うとすれば、瑕疵担保責任の請求かな。建築時の請負契約書を、もう一度確認してみてください。裁判する前に、ADR（裁判外紛争解決手続）という方法で解決を図る方法もあります。http://www.kokusen.go.jp/adr/index.html 新築への期待が大きかった分、落胆するお気持ちは察するに余りあります。不安に思うことや、不信感を持つところを冷静に伝えたり、”大がかりな補修”の内容をよく確認してから、引き渡しを受けるといいと思います。 わからなかったり、不安な点があれば、法律や建築の専門家に第三者として入ってもらうこともできます。 「泣き寝入りする必要はないけど、言い過ぎないように」すればいいと思いました。
- 参考URL：
- http://www.chord.or.jp/
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お礼
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