リフォーム済マンションのキッチンの水漏れと影響

質問

キッチンの水漏れとその影響等について質問します。

リフォーム済みマンションに入居したばかりです。入居前に事情によりシステムキッチンの位置をリフォームを行った業者に依頼して弱冠移動しました。

入居後一週間経たないうちにシステムキッチンの脇から水が漏れて来ました。システムキッチンは天板の下に三つの引き出しが並んでいるタイプで左からガス下の引き出し、単なるテーブルの下の引き出し、シンク下の引き出しとなっていますが、上記業者がシンク下のみを外し、3リットルあまりの水を拭き取りました。また、水道管とシステムキッチンの接合がきちんとできていなかったのが今回の水漏れの原因らしく締めなおしていました。この際、業者は「これで排水だいじょうぶかな？」と何度か不安そうに呟いていました。

その後、ふと思い付き階下に影響がなかったかを管理事務所に問い合わせてもらったところ、水が漏れてライトのかさに溜まっている、という話になり、上記業者が対応することになりました。

このためまた不安を感じていて、以下質問となります。

(1)他の引き出しの下は拭かなくて良かったのか？

(2)１つの引き出しの下を拭いただけで3リットルの水を絞る状態になりましたが、こういう事態は拭いただけで収まるものなのでしょうか？　他にも影響が出る可能性があるものですか？　住宅の知識がないのでお教えください。

(3)階下まで影響が出ていたことと、修理の際に業者が作業を不安そうにしていたことが気になり、また同様なことが起きないように修理がしっかりできているのかもう一度確認して欲しいと業者に求めましたが、それには別途料金が要る、と言っています。そういうものですか？

(4)システムキッチンの移動料金として10万円支払いましたが、これは正当な金額だったのでしょうか…？

リフォーム済みの物件を購入して新し気持ちで生活を始めようとしていたところに、こんな問題が起こり結果として階下の人にも迷惑を掛けることになり本当に気落ちしています…。

ご回答をよろしくお願いします。

回答No.1

kei1966

申し訳ありませんが、質問一つ一つに答えることはできません。
見なければわからない状況があります。

しかし言えることは、そのキッチンの移動に関しては「無理な工事であったのであろう」ということです。買ってもらいたいので無理に工事を受けたのでしょう。
床を貼り変えないで排水位置を変えて、水勾配が取れなくなっているのではないかと思います。
これからも水漏れの危険性は高い物件になってしまったのではと思います。

私は、水道設備業者に良く説明を受けて工事の内容が無理だったのではないか、現在の水勾配が取れているのかきちんと説明を聞いておくべきだと思います。

ガス、電気、水道、大工等人が動く工事ですから１０万くらいはかかるでしょうが、
無責任な工事の引き受けに対しで減額はできません。
しかし、損害賠償は請求できると思います。

何しろ、キッチンの移動をたかだか１０万では「やらないべき」だったのではないかと感じます。
床を貼り替え配管をやり替えてきちっとした流れを作るのには１０万ではできないでしょう。
良く聞いてみてくださいね。たいていそういうあふれはジョイントの接着が劣化すればまた起きるのです。とても心配です。